[매경부동산사업단 칼럼] 새 정부 부동산시장 전망 : 변화의 파고 속 회복의 실마리 - 서광채 박사

그동안 국내 상업용 부동산시장은 금융시장의 불안과 내수 부진, 부동산 PF의 잠재위험, 정치적 리스크 등 다층적 불확실성에도 불구하고, 오피스 중심의 자산 시장의 안정성 유지와 해외 자본 유입 증가로 회복의 발판이 마련되었다. 특히 2025년 6월 3일 새로운 정부의 탄생에 따른 정치적 리스크의 해소가 국내 상업용 부동산시장 회복의 마중물이 될 것으로 기대되고 있다. 이러한 상황속에서 2025년 국내 상업용 부동산시장은 ‘선별적 투자’라는 컨셉 아래, 전략적 포트폴리오 조정이 활발하게 진행될 전망이다. 오피스 : 지속적인 수요와 제한된 공급이 이끄는 회복한국부동산원에 따르면(2025년 4월 24일) 서울은 도심·강남 업..