노원구 월계동 미성 50.14㎡ 10억 5천만원 신고가 [MAI부동산]

부동산 > 시장 동향 노원구 월계동 미성 50.14㎡ 10억 5천만원 신고가 [MAI부동산] MAI 부동산2026년 10월 9일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 월계동 미성 전용 50.14㎡가 10억 5,000만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.2026년 10월 9일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 노원구 월계동 미성 전용 50.14㎡는 12층에서 10억 5,000만 원에 거래됐다. 계약일은 2026년 9월 10일이다.이번 거래는 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 13일 10억 1,000만 원이었다.2026년 2월 4일 매일경제 기사에 따르면, 노원구는 2025년 1분기부터 4분기까지 유일하게 매 분기 1000건 이상의 거래량을 유지한 것으로 집계됐다. 당시 보도에서는 2025년 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되면서 고가 주택 매수가 어려워진 실수요자들이 대출을 포함해 자금 조달이 가능한 15억원 미만 아파트가 많은 노원구를 합리적 대안으로 선택했다고 분석했다.2026년 4월 12일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 2월 기준 서울에서 체결된 아파트 매매 계약 5839건 가운데 노원구는 818건을 기록하며 전체의 14.0%를 차지했다. 이는 서울 25개 자치구 중 가장 높은 수치였다. 2026년 3월에도 서울 아파트 매매 거래 2995건 가운데 노원구는 459건으로 15.3%를 기록하며 거래 비중 1위를 유지했다.2026년 10월 2일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 1월부터 9월 23일까지 매매 계약이 신고된 서울의 10억원 미만 아파트는 총 2만8498건으로 집계됐으며, 이 중 노원구에서 5505건이 거래돼 서울 전체 10억원 미만 거래의 19.3%를 차지했다. 당시 보도에서는 2025년 10·15 대책 이후 서울 전역에서 갭투자가 제한된 데다 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 규제까지 이어지며 매수자의 자금 조달 부담이 커졌고, 자기자본이 부족한 실수요자일수록 고가 주택 매입이 어려워지며 상대적으로 자금 부담이 작은 중저가 아파트로 수요가 이동했다고 분석했다.※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확...