노도강 등 강북도 올랐다…서울 집값 하락한 곳 없어

자료사진. 뉴스1

서울 ‘노도강(노원·도봉·강북)’ 등 강북 지역 아파트값이 전주보다 오른 것으로 나타났다.
지난달 13일 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남권 위주로 나타나는 집값 상승세가 서울 외곽으로도 번진 것이다.

16일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(10일 기준) 서울 강북구 아파트값은 전주보다 0.03% 올랐다. 지난해 12월 넷째 주(-0.0.1%) 이후 10주 만에 상승 전환했다. 도봉구 아파트값도 전주 대비 0.01% 오르며 11주 만에 상승했다. 노원구(0.0%)도 내림세를 멈추고 보합으로 전환했다. 이에 따라 서울 25개 자치구 가운데 집값이 전주보다 내린 곳은 한 곳도 남지 않게 됐다.

이런 흐름은 민간 통계에서도 확인됐다. 부동산R114에 따르면 지난달 서울 노도강과 금관구(금천·관악·구로) 등 6개 자치구 평균 매매 시세는 6억9926만 원으로 전월보다 0.18% 올랐다. 6개 자치구 평균 매매 시세가 오른 건 지난해 11월 이후 3개월 만이다.

서울 집값 상승은 신학기 이사철 수요가 몰리는 시기를 맞아 대출 금리가 내린 상황에서 토지거래허가구역이 해제되면서 매매 수요가 되살아났기 때문이라고 분석된다. 지난달 서울 아파트 거래량은 16일 기준 5138건으로 나타났다. 지난해 8월 이후 6개월 만에 5000건 대를 넘어선 것. 신고일이 보름가량 남아 있어 지난달 거래량은 더 오를 것으로 예상된다.

오승준 기자 ohmygod@donga.com