금융위원장 “이주비대출 LTV 산정 기준은 조합원 분양가”

경제 > 경제 정책 금융위원장 “이주비대출 LTV 산정 기준은 조합원 분양가” 이억원 금융위원장이 24일 국회에서 열린 정무위원회 제1차 전체회의에서 위원들의 질의에 답하고 있다. [연합뉴스] 이억원 금융위원장은 24일 이주비대출 주택담보대출비율(LTV) 산정방식 개편에 대해 ‘조합원 분양가’가 기준이 된다고 말했다.이 위원장은 이날 오후 국회 정무위원회에서 이주비대출 LTV 산정 때 구체적인 기준을 공개해달라는 김재섭 국민의힘 의원 질의에 이같이 답했다.앞서 금융위원회는 지난 13일 부동산 종합금융정책을 발표하면서 이주비대출 LTV 심사 때 종전자산평가액과 종후자산평가액 중 큰 금액을 기준으로 삼도록 산정방식을 개편한 바 있다.다만, 이 위원장은 ‘종후자산평가액’ 관련 구체적인 기준이 있어야 현장에서 혼란이 없을 것이라는 김 의원의 지적에 대해 “조합원 분양가로 한다”면서 “관리처분계획인가가 되면 조합원 분양가가 나오기 때문에 그것이 담보가액이 되는 것”이라고 답했다.가계대출 총량 증가율 목표치 상향에 대해선 “애초 1.5%로 제시할 때는 경상성장률이 4.9%였으나 지금은 경기가 좋아져 13%가 됐다”면서 “이에 수요가 올라오는 부분이 있고 주택 거래량도 늘어 실제 수요 부분을 따져 조치한 것이지, 무조건 (대출을) 다 해준다는 것이 아니다”고 했다.청년들을 비아파트에 ‘가두리’한다는 지적이 나왔던 ‘청년미래보금자리론’에 대해선 “이 상품을 이용해도 생애최초 혜택이 없어지는 것이 아니다”라며 “새로운 추가 선택지를 준 것”이라고 답했다. 금융당국의 이주비대출 LTV 산정 기준이 주택담보대출 취급 환경과 맞물렸습니다. 종전자산·종후자산평가액 중 큰 금액을 적용하는 방식에서 종후자산평가액은 조합원 분양가로 정리됐습니다. 담보가액 기준의 명확화는 심사 일관성에 도움이 되지만, 가계대출 총량 관리와 주택 거래량 변화는 변수로 남습니다. 주의사항 : 본 서비스는 AI의 구조적 한계로 인해 오류가 발생할 수 있습니다. 모든 내용은 투자 권유 또는 주식거래를 목적으로 하지 않습니다. 신고 사유 선택 잘못된 정보 또는 사실과 다른 내용 오해의 소지가 있거나 과장된 분석 기사와 종목이 일치하지 않거나 연관성 부족 분석 정보가 오래되어 현재 상황과 맞지 않음 이 기사의 배경지식, 한눈에 이해하는 해설판으로 이동 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 ...