금성백조, 공공지원 민간임대주택 ‘대전 관평 예미지 어반코어’ 이달 공급

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금성백조, 공공지원 민간임대주택 ‘대전 관평 예미지 어반코어’ 이달 공급

최근 공공지원 민간임대주택이 새로운 대안으로 주목받는 가운데 대전 관평동에서 금성백조가 ‘대전 관평 예미지 어반코어’를 4월 공급할 예정이다.

3일 금성백조에 따르면 대전시 유성구 관평동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 10층, 전용 81~84㎡ 오피스텔 504실 규모다. 전 타입을 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 위주로 구성했다.

이 단지는 공공지원 민간임대사업을 통해 공급된다. 토지를 확보한 민간에서 사업을 제안하면 정부가 리츠(부동산투자회사)를 통해 사업비를 지원하는 방식이다. 정부와 민간업체가 협력해 진행하는 사업으로, 청년·신혼부부 등 주거지원계층을 위해 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급하는 것이 특징이다.

건설사 입장에서도 불확실한 건설경기 전망 속에 공공의 지원으로 비교적 안정적인 사업성 확보가 가능하다.

특히 민간 건설사가 주도적으로 지어 임대하기 때문에 민간 브랜드가 적용돼 수요자들의 선호도가 높은 편이다.

자격조건도 까다롭지 않다. 청약통장을 사용하지 않아도 되고 주택 보유와 관련된 제약도 없어 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택자, 무주택 가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있다. 최대 10년까지 장기 거주가 가능하며 입주자는 3개월 전에 퇴거를 신청하면 언제든지 퇴거가 가능하다. 임대료 상승률도 법정 상한선인 5% 이내로 제한된다.

사업지 인근에 대덕연구개발특구 내 대덕테크노밸리가 있다. 이곳은 한전원자력연료 TSA Plant, 한국조폐공사 ID본부·통합데이터센터, 국방기술 진흥연구소와 같은 과학기술 관련 공공기관이 모여 있어 근로자들의 출퇴근이 쉽다.

또한 단지 인근의 버스 정류장을 통해 대전제4일반산업단지, 방현일반산업단지, 대덕원자력밸리, 평촌중소기업단지로도 빠르게 이동할 수 있다.

관평·중, 동화초·중 등 초등학교 5개, 중학교 4개 고등학교 2개교가 인접거리에 있다. 배재대 대덕밸리캠퍼스와 한밭대 대덕산학융합캠퍼스도 가깝다. 롯데마트 대덕점과 현대프리미엄 아울렛, 관평동 먹자골목, 관평동 행정복지센터, 각종 은행 등 생활편의시설도 지근거리에 있다.

아울러 청벽산, 금병산을 배후에 두고 있고 도보 거리에 장배기근린공원, 갑천 수변공원, 동화울 수변공원, 관평천 산책로가 위치해 도심 속에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

단지 내 특화시설도 눈길을 끈다. 2.5m의 천장고와 3베이 혁신설계를 적용해 입주민들의 주거편의성을 높일 계획이다. 전기차 충전소와 차가 다니지 않는 안전한 보행환경도 신설·조성한다. 입주민 시설에는 대형 피트니스 센터와 GX룸, 키즈도서관, 아이돌봄센터, 독서실, 홈 오피스 등이 들어설 예정이다. 루프테마공원과 근린생활시설도 마련된다.

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