구윤철 "역세권 자투리땅·기업형 임대 총동원…주택금융도 손본다"

非아파트·공공 임대주택 공급 속도 예고"공급 확대 및 주택금융 합리화 방안 조만간 발표""30억 미만 1주택자 98.9%…세 부담 확실히 줄여" 등록 2026-08-09 오후 4:29:19 수정 2026-08-09 오후 4:29:19 가 가 [세종=이데일리 하상렬 기자] 구윤철 부총리가 세제개편안 발표에 이은 후속 주택 공급과 금융 대책을 예고했다. 역세권 자투리땅을 활용한 비아파트 신축, 기업형 임대주택 공급 등 가용 수단을 총동원하고 청년층, 서민층을 위한 대출 지원도 현실화하겠다는 구상이다. 구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관이 지난달 29일 서울 여의도 국회에서 열린 재정경제기획위원회 제3차 전체회의에서 의원들의 질의에 답하고 있다.(사진=방인권 기자)구 부총리는 9일 경제 유튜브 채널 ‘삼프로TV’에 출연해 이번 부동산 세제개편으로 전·월세 가격이 뛸 수 있다는 우려에 이같이 답했다. 구 부총리는 “월세 세액공제 확대로 단기적인 세입자 부담을 덜겠지만, 궁극적으로는 속도감 있는 부동산 공급이 핵심”이라고 강조했다. 아파트보다 건축 속도가 빠른 비(非)아파트 공급을 늘리기 위해 역세권 자투리땅을 활용하고, 정부와 기업이 손잡는 기업형 공공 임대주택을 속도감 있게 공급해 수도권 주택 부족을 덜겠다는 계획이다. 전셋값 상승으로 어려움을 겪는 청년과 신혼부부, 서민층을 겨냥한 주택금융 현실화 방안도 함께 거론됐다. 구 부총리는 “이재명 대통령이 직접 회의를 주재할 정도로 공급에 대해서는 굉장히 신경을 많이 쓰고 있다”며 “주택 공급을 확대하고 주택금융을 합리화하는 방안이 조만간 발표될 것”이라고 강조했다. 앞서 구 부총리는 지난 7일 한 라디오 인터뷰에서도 “청년이나 신혼부부, 무주택 서민 등 실수요자 보호를 위한 핀셋 지원을 고민하고 있다”고 언급한 바 있다. 세제개편안은 국회 제출 기한 문제로 먼저 발표됐지만, 조만간 주택 공급 대책과 금융 합리화 방안을 하나로 묶은 종합 대책을 내놓겠다는 방침이다. 구 부총리는 이날 부동산 세제개편이 비정상의 정상화라는 점을 거듭 언급했다. 전체의 98.9% 수준인 시가 30억원 미만 1주택자는 세 부담이 오히려 줄고, 나머지 1.1%의 고가 주택 소유자나 비거주 다주택자의 세 부담만 현실화했다는 설명이다. 그는 30억원 이하 1주택이라도 10년 이상 실거주할 경우 양도소득세 장기보유특별공제를 최대치로 받게 해 실거주자 혜택을 극대화했다고 부연했다. 다주택자 양도소득세...