[MK부동산 단신] 화성 태안3지구 8%대 1층 독점 약국 상가

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▶ 지하 1층, 지상 6층 메디컬빌딩

▶ 2만여 세대 중심상권 삼면코너

▶ 역사공원+학교·산업단지 밀집

병점역과 안녕IC(평택화성)에 인접한 대지 748㎡, 연면적 4156㎡인 지하 2층, 지상 6층 신축 메디컬 빌딩 내 175㎡인 1층 점포가 매매가 17억원, 실 투자 8억원에 매물로 나왔다. 융자 8억원, 보증금 1억원, 월 800만원에 임대돼 성업 중이며 건물 내 내과, 정형외과, 소아청소년과, 이비인후과, 피부과 등이 진료 중이다.

또한 주변에 세마산업단지 등과 초·중·고교, 수원대, 수원과학대 등 첨단산업단지 종사자 및 학생 등 풍부한 유동인구와 2만여 세대의 고정 배후수요도 탄탄하다. 특히 융건릉과 용주사 등 국민관광지와 접해 있어 이곳을 찾는 수요도 연중 풍부하다. 010-4443-7411 대화위더스타워

화성 향남IC 복층형 대형 다용도 ‘공장·사옥’ 매각

▶ 급매 100억원 / 1층 층고 9M 복층 가능

▶ 인접도로 확장 공사 중→주변 지가상승

평택화성고속도로 향남IC에 인접한 공장용지 7118㎡, 2층 공장(3586㎡)과 3층 사무동(429㎡)이 매각가 100억원이다. 1층 층고가 높아 복층 형태의 공장과 넓은 사무동이 있어 다용도로 활용할 수 있으며 동력 300K, 5톤 호이스트 2기가 설치돼 있다.

또한 향남IC로 진출입이 편리해 수원, 동탄, 안산, 평택 등으로 물류이동이 편리하며, 특히 주변 교통노선 개선과 향남IC로 이동하는 도로확장 공사 중으로 지가상승 등 개발호재도 풍부하다. 010-5116-1915 화성 양감면 탑부동산중개 나근배 등록번호 41590-2019-00226

※ 사용승인일 2009.01.14 / 입주(협의) / 남향(주출입구) / 화장실(각 층) / 용도지역(계획관리지역*성장관리권역) / 주용도(공장)

성수동 뚝섬역 사옥용 신축 빌딩 ‘임대’

▶ 지하 2층~지상 8층 전 층 임대

▶ 최신 승강기 2대+주차 46대

대지 734 ㎡, 연면적 4118㎡인 지하 2층~지상 8층 신축급 건물을 보증금 15억원, 월 1억2700만원에 전 층 임대한다. 대단지 아파트와 업무시설 밀집지역이며 승강기 2대와 주차 46대를 할 수 있는 우수한 설비용량을 갖추고 있다. 기준 층 전용면적 330㎡ 로 입주 업종 제약이 적어 다양하게 활용할 수 있으며 공간구획 등 공간활용도도 우수하다.

특히 동부간선도로, 강변북로, 성수대교 진출입이 편리해 서울 전역 및 인근지역으로 이동이 편리한 사통팔달의 교통입지여건을 갖추고 있다. (02)742-2900 종로구 맥부동산중개 조동관 등록번호 11110-2018-00049

※ 사용승인일 2009.01.14 / 입주(협의) / 남향(주출입구) / 화장실(각 층) / 용도지역(도시지역*준공업지역) / 주용도(업무시설*근린생활시설)

제약·바이오·연구시설 특화 대형 오피스 ‘急’매 85억원

▶ 판교테크노밸리 중심지역

▶ 오폐수처리시설 필수 업종

경기도 성남시 판교테크노밸리 중앙사거리 대로변 코너에 위치한 총 9층 건물 중 1개 층 전체 전용 1036㎡가 매각가 85억원에 매물로 나왔다. 오폐수처리시설을 갖췄으며 바이오업종으로 특화된 대형 사무실로 적합하다.

또한 대로변 코너에 위치해 있어 가시성과 홍보효과가 우수하며 인근 강남이나 서초, 송파 등 서울뿐 아니라 판교IC(경부고속도로)와 외곽순환도로 등으로 진입이 편리해 주변 신도시 및 전국으로 이동이 편리하다. 010-9262-8249 도곡동 탑공인 허남성 등록번호 9250-11732

※ 용도 : 업무시설*교육연구시설 / 사용승인일 : 2011.04.27 / 주차 : 364대 / 남서향(주출입구) / 즉시 입주가능(협의가능) / 9층 중 3층

삼성동 선정릉역 신축 사옥·오피스빌딩 용지

▶ 선정릉 환승역 출구 앞 대로변

▶ 인허가(건축심의완료)·명도완료

▶ 코엑스·영동대로·현대차 호재

선정릉역(9호선·수인분당선) 출구 바로 앞 대로변에 접한 대지 1118㎡가 매각가 920억원에 매물로 나왔다. 지하 2층~지상 13층 규모의 신축 사옥이나 오피스빌딩 등으로 즉시 건축할 수 있으며 임대수익 및 투자용으로 적합하다.

또한 봉은사로 6차선 대로변에 접해 있어 가시성과 접근성이 좋아 홍보효과도 우수하다. 특히 인근에 영동대로, 국제교류복합지구와 현대차(GBC), 코엑스(COEX), 잠실운동장 일대의 대형 개발 호재도 풍부하다. 010-8764-9208 서초 더숲부동산중개 김혜선 등록번호 11650-2022-00294

서울대 배후, 신림뉴타운 인접 임대수익·투자용 빌딩 매각

▶ 서울대벤처타운역/AI데이터센터*사옥 적합

▶ 매각가 81억원 / 보증금 5억원·월 3000만원 可

▶ 지하철 1·2·7·9호선·신림선 이동 편리

▶ 옥상 루프탑 정원+휴게실 활용

대규모 아파트가 들어서고 있는 신림뉴타운에 접한 대지 321.6㎡, 연면적 1459.5㎡인 지하 1층, 지상 8층 건물이 급매가 81억원이다. 서울대벤처타운역세권으로 AI데이터센터나 임대수익, 투자용으로 적합하다.

서울대 배후 중심상권 삼거리 전면 건물로 가시성과 홍보효과도 우수하며 옥상을 정원과 휴게실로 활용할 수 있으며 보증금 5억원, 월 3000만원에 전 층 임차도 가능하다. 특히 강남순환로(관악IC)와 신림선을 이용해 여의도 및 강남, 과천 등 서울전역과 인근지역 도시로 이동도 편리하다. (02)874-0125 서울대 HOC빌딩

동탄2신도시 12%대 베이커리 상가 매각 7.3억원

▶ 실 투자 1.8억·보 5천·월 340만

▶ 전면(7.2 m) 넓은 출입구 점포

▶ 대형 무료 공영주차장 바로 앞

동탄2신도시 목동 1만2000여 가구 대단지 아파트 중심상권에 위치한 신축 상가건물 중 전면(7.2m)이 넓은 1층 전용 43㎡인 점포가 급매가 7억3000만원, 실 투자 1억8000만원이다. 융자 5억원, 보증금 5000만원, 월 340만원에 본사 직영 유명 제과점으로 임대됐으며 성업 중이다. 또한 무료 공영주차장 바로 앞에 위치해 있으며 접근성이 좋아 상가를 찾는 유동인구가 풍부하다. 특히 신주거문화타운이 들어서면 전체 3만여 세대의 진입로 중심상권으로 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 010-5281-8218

[MK 경매] 양주시 2회 유찰 상가빌딩 & 제천시 2회 유찰 제조공장