DL이앤씨, ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’ 분양

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DL이앤씨는 경기 부천시 원미구 소사동 일원에서 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 분양 중이라고 밝혔다.

소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 897가구가 일반분양 물량이다.

전용면적별 일반분양 물량은 59㎡A 374가구, 59㎡B 107가구, 74㎡A 208가구, 74㎡B 108가구, 84㎡A 73가구, 84㎡B 27가구다.

단지는 수도권 지하철 1호선과 서해선이 지나는 소사역 인근에 들어선다. 소사역에서 환승을 통해 서울 지하철 2·5·7·9호선과 공항철도 등을 이용할 수 있다고 한다.

부천시는 비규제지역으로 주택담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 적용될 수 있다. 단지에는 계약금 1차 1000만 원 정액제와 중도금 대출 60% 이자 후불제가 적용된다. 입주는 2029년 10월 예정이다.

DL이앤씨는 단지에 e편한세상 브랜드의 커뮤니티와 조경·주거 설계를 적용한다고 설명했다.

단지 내에는 온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나를 비롯해 피트니스센터와 실내 골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등이 들어설 예정이다. 올데이 다이닝과 카페, 작은도서관, 게스트하우스도 계획돼 있다. 어린이집과 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 둔 가구를 위한 시설도 조성되는 것이 특징이다.조경에는 e편한세상의 ‘드포엠(dePoem)’ 설계가 적용된다. 단지 중앙에는 잔디마당과 수공간, 휴게공간을 갖춘 ‘드포엠 파크’가 들어선다고 한다. 미세먼지 저감 식재와 미스트 분사시설을 적용한 ‘미스티포레’, 기상 정보를 확인할 수 있는 웨더스테이션 등도 설치될 예정이다.

세대 내부에는 생활 방식에 따라 공간을 구성할 수 있도록 개발된 ‘C2 하우스’ 설계가 적용된다. 입주자가 인테리어 항목을 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션’도 제공한다고 전했다. 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도를 감지해 환기와 공기청정 기능을 작동시키는 스마트 공기제어 시스템도 적용될 예정이다.

주변에는 이마트 부천점과 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역로데오거리 등이 있다. 부천성모병원과 부천세종병원 등 의료시설도 인근에 위치한다.

교통망 확충 사업도 추진 중이다. 부천시는 소사역 KTX-이음 정차를 추진하고 있으며 소사역에서 한 정거장 떨어진 부천종합운동장역에는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선이 계획돼 있다.

소사역 일대에서는 소사1-1구역과 소사본1-1구역 등 정비사업도 추진 중이다. DL이앤씨는 관련 사업이 완료되면 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 포함해 일대에 약 7000가구 규모의 주거지역이 형성될 것으로 보고 있다.

황소영 기자 fangso@donga.com