‘AI 거점’ 광주 첨단3지구 마지막 민간분양

첨단3지구 A6블록 제일풍경채 제일건설이 8월 전남광주 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’를 분양한다. 단지는 지하 1층∼지상 최고 20층, 11개 동, 전용면적 84∼129m², 총 638가구 규모로 조성된다. 중대형 평형에 일부 가구에서 영산강 조망이 가능한 시그니처 단지로 선보인다. 공공택지에 공급해 분양가상한제가 적용된다. 첨단678피에프브이가 시행하며 제일건설이 시공한다. 입주는 2029년 5월 예정이다. 단지는 첨단3지구에 공급되는 마지막 민간분양 아파트로 오는 10월 입주 예정인 ‘첨단제일풍경채 그랑포레(1845가구)’ ‘첨단풍경채 어바니티(584가구)’와 함께 총 3067가구의 제일풍경채 브랜드타운을 형성하게 된다. 호남고속도로와 국도13호선, 빛고을대로 등을 통해 시내외 이동이 용이하다. 광주 도시철도 2호선 지스트역(2029년 예정)과 첨단3지구 진입도로, 상무지구∼첨단산업단지 연결도로 등으로 교통 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 단지 인근에는 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있다. 광주과학기술원(GIST) 부설 AI영재고는 2029년 3월 개교를 앞두고 있다. 첨단3지구 내 상업지구 조성이 예정돼 있으며 첨단1·2지구와 수완지구의 생활 인프라를 이용할 수 있다. 직주근접 여건도 강점이다. 첨단3지구에는 국가 AI데이터센터를 중심으로 AI 관련 기업과 연구기관 등이 들어서고 있다. 장성 파인데이터센터는 내년 착공을 목표로 추진 중이며 국립심뇌혈관센터도 오는 2029년 들어설 예정이다. 월출동 의료특화산업단지 역시 인근에 조성되고 있으며 반경 약 5km 내 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지가 위치해 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 마케팅 관계자는 “최근 광주 일대가 토지거래허가구역으로 지정된 가운데 첨단3지구는 이례적으로 규제 지역에서 제외되면서 높은 관심을 받고 있다”며 “삼성전자와 SK하이닉스 등 대기업들의 반도체 투자에 따른 소부장 생태계 조성 기대감도 더해지면서 첨단3지구 마지막 민간분양 아파트에 예비 청약자들의 문의가 이어지고 있다”고 덧붙였다. 본보기집은 전남광주 서구 마륵동 일원에 마련될 예정이다. 신승희 기자 ssh00@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 지금 뜨는 뉴스