7월 ‘15억~20억’ 수도권 아파트 절반 ‘신고가’

10일 직방 수도권 아파트 거래현황 분석6억 이상 가격대 전반에서 신고가 비중 상승거래가격대 구성 변화도 함께 나타나 등록 2026-08-10 오전 10:29:10 수정 2026-08-10 오전 10:40:46 가 가 [이데일리 이정현 기자]7월에 거래된 15억원에서 20억원 이하 거래 아파트 중 절반이 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 및 빌라 단지의 모습.(사진=연합뉴스)10일 직방(대표 안성우)이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 7월 수도권 아파트 시장에서는 6억 원 초과~20억 원 이하 가격대를 중심으로 신고가 비중이 높아진 것으로 나타났다. 특히 15억 원 초과~20억 원 이하 거래 중 신고가 비중은 1년 전 47.9%에서 53.8%로 상승해 가격대별 신고가 비중 가운데 가장 높은 수준을 기록했다. 가격대별 거래 구성도 1년 전과 달라졌다. 수도권 전체 거래에서 3억 원 이하가 차지하는 비중은 24.7%에서 23.2%로 낮아졌고, 3억 원 초과~6억 원 이하 비중은 35.9%에서 37.9%로 높아졌다. 6억 원 초과~9억 원 이하는 19.7%에서 19.6%로 비슷한 수준을 유지했다. 9억 원 이상에서는 가격대별로 소폭의 차이가 나타났다. 9억 원 초과~12억 원 이하 비중은 8.2%에서 8.9%, 12억 원 초과~15억 원 이하는 4.1%에서 5.0%로 높아졌다. 반면 15억 원 초과~20억 원 이하 비중은 3.0%로 1년 전과 비슷한 수준을 유지했고, 20억 원 초과 가격대 역시 전체 거래에서 차지하는 비중이 크지 않은 가운데 전반적인 구성 변화도 제한적이었다. 거래 구성은 3억 원 초과~6억 원 이하와 9억 원 초과~15억 원 이하 가격대에서 비중이 높아지는 흐름을 보였다. 신고가 비중도 6억 원 초과~20억 원 이하 구간에서 상승했다. 거래가 이뤄지는 가격대가 일부 상향되는 가운데, 해당 가격대 안에서도 종전 최고가격을 넘어서는 거래가 늘어난 것으로 볼 수 있다. 신고가가 차지하는 비중을 보면, 6억 원을 넘어서면서 1년 전보다 상승폭이 커졌다. 6억 원 초과~9억 원 이하 구간은 1년 전 6.5%에서 올해 7월 20.7%로 14.2%포인트 높아졌다. 9억 원 초과~12억 원 이하는 16.1%에서 36.7%로 20.6%포인트 상승했다. 12억 원 초과~15억 원 이하 구간은 23.4%에서 47.0%로 23.6%포인트 ...