3기 신도시 공급 속도전에 계양 첫 민간 아파트 분양 ‘관심’

부동산 > 분양·경매 3기 신도시 공급 속도전에 계양 첫 민간 아파트 분양 ‘관심’ ‘계양신도시 카이브 유보라’ 투시도. 반도건설 서울 집값이 치솟는 가운데 서울 접근성이 높은 계양신도시와 부천대장지구의 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부가 주택 공급 속도를 높이는 데 힘쓰겠다고 밝히며, 새 주거타운 형성에 대한 기대감도 커지고 있다.9일 부동산업계에 따르면 정부는 지난달 8·13 대책을 발표하며 공공택지 조성단계별 절차를 병행·조기화해 후보지 발표부터 착공까지 걸리는 기간을 기존 약 68개월에서 37개월로 줄이겠다고 밝혔다. 3기 신도시 등 기존 공공택지에서 8만9000호의 착공 시기를 앞당긴다는 계획이다.이 같은 정책 흐름 속에서 중요성이 커지는 곳은 이미 사업이 상당 부분 진행된 3기 신도시다. 정부가 새로운 택지를 확보하더라도 지구 지정부터 보상, 조성공사, 주택건설까지 상당한 절차가 필요한 만큼 기존 신도시의 공급 일정을 앞당기는 것이 실제 주택공급 체감도를 높이는 데 중요하기 때문이다.서울 서부권에서는 계양신도시와 부천대장지구에서 주택공급이 단계적으로 이어지고 있다. 계양신도시는 2024년 첫 주택 착공에 들어간 이후 3기 신도시 가운데 주택건설이 빠르게 진행돼 왔다. 오는 12월에는 A2블록 747가구와 A3블록 538가구 등 총 1285가구가 입주할 예정이다.도시 자족기능 조성도 진행 중이다. 인천시는 지난 8월 31일 계양 테크노밸리 도시첨단산업단지 2단계 산업단지계획을 승인·고시했다. 2024년 승인된 1단계 34만7437㎡에 2단계 41만20㎡가 추가되면서 총 75만7457㎡에 대한 산업단지계획 승인이 마무리됐다. 인천시는 앞으로 산업단지 조성과 산업시설용지 공급, 입주기업 유치를 추진할 계획이다.계양신도시 인근 부천대장지구는 지난해 A7·A8블록에서 공공분양 본청약을 진행한 데 이어 오는 10월에는 새로운 공공분양 물량이 공급될 예정이다. LH와 남광토건 컨소시엄은 오는 10월 부천대장 공공주택지구 A-2블록에서 ‘부천대장 하우스토리 디센트’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 15층, 8개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 548가구 규모로 조성되는 민간참여 공공분양주택으로, 분양가상한제가 적용된다.단지 인근에는 부천대장에서 서울 강서·양천구와 디지털미디어시티를 거쳐 홍대입구역을 연결하는 대장홍대선 대장역이 들어설 예정이다. 대장홍대선은 2031년 개통을 목표로 사업이 ...