주식 대박·아빠 찬스로 산 내 집 … 무시무시한 세폭탄 온다

주택을 살 때 많은 사람이 대출 가능 금액과 잔금 일정만 신경 쓴다. 하지만 요즘은 그보다 더 중요한 것이 있다. 바로 주택 취득자금조달계획서다.

자금조달계획서는 단순히 “돈을 어디서 마련했는지 적는 서류”가 아니다. 세무적으로 보면 이 서류는 매수자가 자기 능력으로 집을 살 수 있었는지 확인하는 출발점이다. 특히 소득이나 재산에 비해 비싼 집을 샀다면, 국세청의 조사는 필연적으로 따라온다.

결국 자금조달계획서는 부동산 거래 서류이면서 동시에 증여세 리스크를 드러내는 자료가 된다.

가족이 보태 준 돈은 대부분 증여세 검토 대상

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