전세 가구 이자 부담 7년 새 144% 상승…매매 전환 압박 커진다

전세가구 이자 비용 21만1965원…자가보다 부담 커 “전셋값 상승 주요 원인…매매 수요로 전환 가능성” 서울 시내 한 공인중개사무소에 아파트 전세 매물 안내문이 붙어져 있다. 뉴스1 전셋값 상승에 대출 이자 부담까지 겹치면서 전세 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 올해 2분기 전세 가구의 월평균 이자 비용은 7년 전보다 144.2% 늘어 자가 가구의 증가율을 2배 이상 웃돌았다. 일부 세입자가 전세 유지 비용 부담을 덜기 위해 매매로 눈을 돌리면 집값 상승 압력으로 이어질 수 있다는 관측도 나온다.18일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)의 가계동향조사에 따르면 올해 2분기(4~6월) 전세 가구의 월평균 이자 비용은 21만 1965원으로 집계됐다. 통계 개편 이후 2019년 2분기 8만 6793원과 비교하면 12만 5172원 늘었다. 증가율은 144.2%에 달한다.자가 가구의 이자 비용도 늘었지만 증가 폭은 전세 가구에 미치지 못했다. 2019년 2분기 10만 1754원이었던 자가 가구의 월평균 이자 비용은 올해 2분기 16만 9041원으로 6만 7287원(66.1%) 증가했다. 지난해 같은 기간과 비교해도 전세 가구의 증가율은 18.6%로, 자가 가구(14.8%)보다 높았다.특히 전세 가구의 평균 이자 비용이 자가 가구보다 많은 이유는 상대적으로 청년·신혼부부가 임대차 시장에 주로 거주하기 때문이다. 아직 자산이 충분하지 않은 젊은 층은 보증금을 대출로 충당할 수밖에 없다. 반대로 자가 가구는 대출 규제 강화로 자기 자본 투입을 늘린 것으로 추정된다. 다만 이 통계의 이자 비용은 전세자금대출이나 주택담보대출에만 한정되지 않는다. 신용대출과 학자금대출, 신용카드 연체 이자 등도 포함돼 전세 가구의 이자 지출 증가분을 모두 주거비 부담으로 해석하기는 어렵다. 생활비 등을 충당하기 위해 받은 대출의 이자도 집계에 반영됐을 수 있기 때문이다.그럼에도 전셋값 상승은 세입자의 자금 부담을 키우는 주요 요인으로 꼽힌다. 임차보증금이 오르면 차입이 늘어나는 만큼 이자 지출이 늘어날 수 있어서다. 한국부동산원에 따르면 10월 첫째 주 서울 아파트 전셋값은 지난해 10월 셋째 주보다 9.96% 상승했다.전세 매물 감소가 이어지고 있는 만큼 전셋값 상승은 지속될 가능성이 크다. 10·15 대책에 따른 실거주 의무 강화가 공급을 위축시키고 있다.부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 지난 12일 기준 서울 전세 매물은 2만 9...