"일단 싼 금리로"…주담대 10명 중 7명 '변동금리'

고정금리 비중 31.9%…9개월째 하락, 2014년 2월 이후 최저주담대 고정금리 10개월째 오름세금리 차에 변동형 선호…신용대출 금리 6% 육박예대차 6개월 연속 하락 등록 2026-08-26 오후 12:00:07 수정 2026-08-26 오후 12:00:07 가 가 [이데일리 김국배 기자] 서울에 있는 아파트를 매매계약한 직장인 A씨는 최근 잔금대출을 알아보러 은행에 다녀온 뒤 고민이 깊어졌다. 5억원 가량을 빌려야 하는데 변동금리는 연 4.74%, 고정금리는 연 5.35%로 0.61%포인트 차이가 났기 때문이다. 단순히 금리만 비교하면 연간 이자가 200만원 넘게 차이가 났다. A씨는 “금리가 오를 가능성을 생각하면 고정금리가 마음이 편하겠지만 당장 수백만원의 이자를 더 내면서까지 택해야 할지 고민”이라며 “몇 년 뒤 금리가 어떻게 될지 모르는데 당장 이자가 싼 변동금리를 선택하는 게 낫지 않나 싶다”고 했다. 서울 시내 아파트 밀집 지역 모습. (사진=연합뉴스)시장 금리가 오르면서 주택담보대출 금리도 오르고 있지만, 대출자 10명 중 7명은 고정형보다 변동형 금리를 선택하고 있는 것으로 나타났다. 26일 한국은행이 발표한 ‘7월 금융기관 가중평균금리’에 따르면, 7월 신규 취급된 주담대 금리는 4.48%로 전월(4.36)보다 0.12%포인트 올랐다. 2023년 11월(4.48) 이후 최고치로, 3개월째 오름세다. 김성준 한은 금융통계팀장은 “은행채 5년물 등 지표금리와 보금자리론 금리 상승으로 주담대 금리가 상승했다”고 했다. 그럼에도 고정금리 비중은 점점 낮아지고 있다. 7월 새로 나간 주담대 중 고정금리 비중은 전월보다 5.8%포인트 낮아져 31.9%에 불과했다. 2014년 2월(31.8%) 이후 최저 수준으로 9개월째 같은 추세가 이어지고 있다. 작년 10월 고정금리 비중이 94%였던 것과 비교하면 무려 62.1%포인트 떨어졌다. 한국은행이 지난달 기준금리를 인상하는 등 금리가 더 오를 수 있다는 전망이 나오는 가운데서도 고정금리보다 변동금리가 선호되는 이유는 ‘금리 차’가 꼽힌다. 한은에 따르면 7월에 취급된 주담대 고정금리는 4.76%로 전월 대비 0.23%포인트 오르며 2025년 10월(3.97) 이후 10개월 연속 상승했다. 반면 변동금리는 4.35%로 전월보다 0.08%포인트 올랐다. 이날 기준 A은행의 주담대 고정금리는 연 5.16~6.56%, 변동금리는 연 4.38~5.78%다. 하단 ...