은마아파트 재초환 부담금 조합원당 4.6억 통지

경제 동아일보 임유나 기자 구글검색 선호 추가 글자크기 설정 강남구, 2035년 종료 가정해 계산 서울 강남권 재건축 최대 사업으로 꼽히는 대치동 은마아파트 재건축의 조합원 1인당 평균 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금이 4억6000만 원대에 달할 것이란 추정치가 나왔다. 6일 강남구에 따르면 최근 구는 은마아파트 재건축조합에 조합원 1인당 평균 재초환 부담금이 4억6334만 원으로 예상된다고 통지했다. 단지 전체로 보면 약 2조44억 원에 달하는 액수다. 재초환은 재건축으로 얻은 이익이 조합원당 8000만 원을 넘길 경우 초과이익의 최대 절반을 부담금 형태로 환수하도록 한 제도다. 은마아파트 조합 측은 재초환 부담금을 가늠하기 위해 강남구 측에 액수 산정을 요청했고, 강남구는 한국부동산원 검증을 통해 이번 액수를 도출해 전달한 것으로 전해졌다. 다만 이번 산정은 재건축 종료 시점을 2035년 10월 15일로 가정하고 계산한 것이기 때문에 확정 부담금은 아니다. 실제 부담금은 재건축 사업이 마무리된 뒤 확정되며, 준공 시점과 향후 집값 변동 등에 따라 크게 변할 수 있다는 게 업계의 설명이다. 놓친 뉴스와 그 맥락까지, 종이신문으로 읽어보세요. 동아일보 구독 신청 #은마아파트#재건축#재초환#조합원 부담금#부담금 산정#집값 변동 임유나 기자 imyou@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 트렌드뉴스 1밴스 뒤통수 이어 루비오 사임설…잠룡들 ‘트럼프 거리두기’ 2‘최우식, 승무원에게 짜증’ 주장에…소속사 “허위사실, 법적 대응” 3“하늘 붉게 물들 것, 여객기 27대 폭탄 테러”…유럽이 떨었다 4[사설]더 잦아질 美 ‘블루웨이브’ 발작… 더 거세질 ‘앵그리덕’ 폭주 5존 록펠러 4세 전 웨스트버지니아 주지사 겸 상원의원 별세 6“내려와” 격분한 박항서…선수에 “원숭이” 조롱에 폭발했다 7개장 3분만에 서킷브레이커… 이틀간 삼전 13%-하이닉스 17% 빠져 8징역 200년…“예수 만나려면” 아동 190명 굶겨죽인 사이비 교주 9정성호 “조작기소 특검법, 더 숙의 했어야”…조국 “위헌 소지” 10엄마 잠든새 2층 창틀에 걸터앉은 네살배기…주민 신고로 구조 1李대통령 지지율 2%P 올라 41%…민주 36%·국힘 28% 2李 “내편 모두 옳고 상대편 모두 그르다고 생각하면 광신” 3새 법무장관에 ‘성남라인’ 이용철 방사청장 4오세훈, 한동훈...