용산 나진상가, ‘AI·ICT 핵심 거점’으로…서울시 건축심의 통과

용산 나진상가 17·18동 일대가 인공지능(AI)와 정보통신기술(ICT) 등 신산업 업무시설과 열린 녹지공간, 입체보행 네트워크가 어우러진 복합산업거점으로 조성된다.

서울시는 지난 14일 진행한 제11차 건축위원회에서 ‘용산전자상가지구 특별계획구역8 신축공사’의 건축심의를 통과시켰다고 15일 밝혔다.

용산구 한강로2가 15-2 일대인 사업지는 1969년 사용승인된 용산 나진상가 17·18동과 1988년 들어선 용산주차빌딩이 위치한 곳이다. 이번 사업을 통해 지하 9층~지상 26층, 연면적 15만5000㎡ 규모의 업무시설, 근린생활시설, 운동시설이 조성될 예정이다.

이번 계획은 기존 전자상가 일대의 산업정 정체성을 살리면서도 AI, ICT 등 신산업과 연계 가능한 업무공간을 도입하는데 중점을 뒀다. 저층부에는 근린생활시설과 개방형 라운지 등 시민과 입주자가 함께 이용할 수 있는 공간을 배치한다. 상부에는 신산업 업무공간과 교류·휴식 기능을 갖춘 도시형 업무환경을 마련한다.

특히 청파로변 공개공지와 공중공공보행통로를 연계해 보행 친화적인 도시공간을 조성한다. 청파로와 대지 내부를 연결하는 휴식·보행 네트워크를 구축해 전자상가 일대에 녹지와 체류공간을 확보할 계획이다.

공공기여시설은 공영주차장과 서울시 보훈회관으로 조성한다. 서울시 보훈회관이 연면적 9000㎡ 규모로 조성돼 분산돼 있던 국가유공자와 보훈 관련 단체를 한 곳에 모을 예정이다. 연면적 2만㎡ 규모의 공영주차장에는 400대의 주차면과 자전거 관련 시설, 장애인콜택시 자초기 등이 들어선다.

용산국제업무지구 부지와 가까운 나진상가 일대는 현재 특별계획구역으로 지정돼 개발을 진행하고 있다. 나진상가 17·18 일대는 진행되고 있는 개발 중 세번째로, 가장 빠른 곳은 나진상가 12·13동, 그 다음이 19·20동 일대다.

명노준 서울시 주택실장은 “용산전자상가 일대는 서울 중심 입지에 대중교통 접근성을 갖추고 있어 신산업 거점으로 성장 잠재력이 높은 곳”이라며 “이번 사업을 통해 노후화된 전자상가 일대가 보행·녹지공간과 미래 산업 기반을 함께 갖춘 새로운 도시거점으로 거듭날 것”이라 말했다.