와이어드스코어, 어패스리질리언스와 손잡고 한국 빌딩인증 시장 진출

빌딩의 디지털 연결성 인증기관인 와이어드스코어는 오는 13일 어패스리질리언스와 함께 서울 역삼동 조선팰리스 호텔에서 한국 서비스 론칭 행사를 열고 국내 시장에 본격 진출한다고 12일 밝혔다.

와이어드스코어는 건물 내 인터넷·통신망·모바일 연결 환경 등 디지털 연결성 수준을 평가하는 인증기관이다. 2013년 미국 뉴욕에서 설립돼 세계 42개국의 4000개 이상 빌딩을 인증한 글로벌 인증 플랫폼으로 발돋움했다.

ESG(환경·사회·지배구조) 통합 솔루션 제공 업체인 어패스리질리언스는 와이어드스코어의 국내 공식 파트너로서 와이어드스코어의 이번 한국 진출 과정에 공동 주관사로 참여한다. 어패스리질리언스는 ESG·탄소중립·친환경 건축 인증 및 디지털 빌딩 분야 전문성을 바탕으로 인증 컨설팅과 국내 시장 맞춤형 인증 전략 수립을 담당할 예정이다.

와이어드스코어의 '스마트스코어(SmartScore)' 인증은 사물인터넷(IoT)·인공지능(AI)·자동화 시스템 등 스마트 기술 적용 수준과 실제 운영 효율을 평가한다.

와이어드스코어의 이번 한국 진출 과정에 이지스자산운용, NH투자증권, ARA코리아자산운용, 블리츠자산운용, 삼표그룹, 크래프톤 6개사가 론칭 파트너로 참여한다. 이미 이지스자산운용의 ‘팩토리얼 성수’가 지난해 와이어드스코어(WiredScore) 인증과 스마트스코어 인증에서 모두 골드(Gold) 등급을 획득한 바 있다.

어패스리질리언스 측은 이번 와이어드스코어의 한국 진출을 계기로 삼성전자와 어패스리질리언스가 ESG 건축물 인증 및 AI 기반 스마트빌딩 솔루션 구축을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 또 두 회사는 상업용 부동산의 디지털 전환과 스마트빌딩 인증 시장 확대를 공동 추진하기로 했다.

쿠시먼앤드웨이크필드가 런던 오피스시장의 지난 10년 임대료 데이터를 분석한 보고서에 따르면 와이어드스코어 인증을 받은 빌딩은 비인증 빌딩 대비 4.1%의 임대료 프리미엄이 붙었다. 와이어드스코어와 스마트스코어를 동시에 보유한 빌딩은 7.3%의 프리미엄을 받았다. 무디스 애널리틱스가 미국 주요 도시를 대상으로 수행한 연구에서도 와이어드스코어 인증 빌딩은 비인증 빌딩 대비 공실률이 평균 3.8%포인트 낮고, 임대 기간이 9개월 긴 것으로 나타났다.

와이어드스코어 관계자는 “한국은 세계 최고 수준의 디지털 인프라와 기술 혁신 역량을 갖춘 시장”이라며 “한국의 선도적인 투자자 및 부동산 개발사들과의 파트너십을 통해 상업용 부동산의 새로운 가치 기준을 만들어 나가겠다”고 밝혔다.

어패스리질리언스 관계자는 “이번 와이어드스코어의 한국 공식 론칭은 국내 상업용 부동산 시장이 디지털 연결성과 스마트빌딩 경쟁력을 글로벌 기준에서 평가받는 계기가 될 것”이라며 “국내 자산운용사와 개발사들이 글로벌 투자자와 임차인의 요구에 부합하는 경쟁력을 확보할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 말했다.

정의진 기자 justjin@hankyung.com