양우건설, ‘의정부역 펠리스타워 양우내안애’ 견본주택 개관… 일반분양 414세대

16일 특별공급 시작… 17일 1순위, 24일 당첨자 발표 비규제지역으로 재당첨 제한·실거주 의무 미적용 의정부역 펠리스타워 양우내안애 견본주택 전경. 사진제공=양우건설 양우건설이 경기 의정부시 의정부동에 짓는 주거복합단지 ‘의정부역 펠리스타워 양우내안애’의 견본주택을 6일 열고 분양에 들어갔다. 단지는 지하 6층~지상 최고 49층 규모로, 아파트 1252가구와 업무·상업시설로 구성된다. 이번에는 이 중 414가구를 일반분양한다. 전용면적별로는 59㎡와 84㎡A·B·C 타입이다. 청약은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자는 24일 발표하며, 정당계약은 다음 달 7~9일 사흘간이다. 의정부시는 비규제지역이어서 수도권에 사는 만 19세 이상이면 청약통장 가입 12개월이 지나고 지역·면적별 예치금을 채웠을 경우 세대주가 아니어도 1순위 청약을 할 수 있다. 재당첨 제한과 실거주 의무도 없다. 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 뒤 가능하다. 회사 측은 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%, 생애최초 구입자는 80%까지 적용된다고 설명했다. 다만 실제 대출 한도는 개인별 소득과 신용 등에 따라 달라질 수 있다. 계약금은 분양가의 5%로, 1차 계약금은 500만원 정액제로 받는다. 단지 인근 의정부역에는 지하철 1호선과 의정부 경전철, 교외선이 지난다. 의정부역은 지난 9월 착공한 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선의 정차역으로도 계획돼 있다. 주변에 신세계백화점 의정부점과 의정부 로데오거리, 의정부시청, 의정부예술의전당 등이 있고, 단지 맞은편에는 의정부아트캠프와 무한상상시민정원이 자리한다. 단지 안에는 실내 수영장과 피트니스센터, 실내골프연습장, 주민카페 등이 들어선다. 회사 측은 펫카페와 조식 서비스 도입도 추진하고 있다고 밝혔다. 양우건설의 부채비율은 10%대이며, 올해 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 A+ 등급을 받았다.견본주택은 의정부시 호원동에 있다. 최용석 기자 duck8@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 지금 뜨는 뉴스