㈜신안, ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’ 분양… 별내·갈매 생활권 공유

별내신도시·갈매지구에 조성된 상업·문화시설 모두 이용… 입주 초기 생활 편의성 확보구리갈매역세권 내 상업시설 추가 조성 계획 등록 2026-10-20 오후 4:00:04 수정 2026-10-20 오후 4:00:04 가 가 [이데일리 이윤정 기자] 신규 택지지구에서 아파트를 선택할 때 입주 초기 생활 인프라 확보 여부가 주요 고려 요소로 꼽힌다. 주택 공급 이후 상업·교육·문화시설 등이 단계적으로 조성되는 만큼, 입주 시점에 따라 생활 편의시설 이용에 차이가 발생할 수 있어서다. 이에 기존 생활권과 인접한 신규 택지지구가 대안으로 거론된다. 주변 상권과 편의시설을 이용할 수 있어 입주 초기 생활 불편을 줄일 수 있고, 향후 지구 내부에 상업시설 등이 추가로 조성되면 생활 편의시설 선택의 폭도 넓어질 수 있다. 대표적인 곳이 경기 구리시 구리갈매역세권 공공주택지구다. 약 79만8103㎡ 부지에 공동주택 6162가구, 계획인구 1만5676명 규모로 조성되는 이곳은 별내신도시와 기존 갈매지구의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지다. 별내신도시에는 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 이마트 별내점, 메가박스 등 쇼핑·문화시설이 들어서 있다. 갈매지구에도 기존 아파트 단지를 중심으로 근린상업시설과 생활 편의시설이 형성돼 있다. 구리갈매역세권 내부에도 상업시설과 근린생활시설이 계획돼 있어 향후 생활 인프라가 추가될 예정이다. 이러한 가운데 ㈜신안은 구리갈매역세권 공공주택지구 B-1블록에 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’를 분양한다고 20일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 4개 동, 전용면적 75·84㎡ 총 213가구 규모로 조성된다. 공공택지 내 민간분양 아파트로 분양가상한제가 적용된다. 단지는 별내신도시의 쇼핑·문화시설과 갈매지구의 생활밀착형 상권을 이용할 수 있다. 기존 생활 인프라와 향후 구리갈매역세권 내부에 조성될 편의시설을 함께 이용할 수 있다는 점이 특징이다. 교통 여건으로는 경춘선 갈매역이 도보 약 10분, 8호선과 경춘선 환승역인 별내역이 도보 약 15분 거리에 있다. 별내역에는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 정차가 예정돼 있다. 갈매IC와 퇴계원IC를 통해 광역도로망도 이용할 수 있다. 교육·녹지시설도 계획돼 있다. 단지 앞에는 유치원과 초·중학교 예정지가 있으며, 인접한 근린공원과 단지 내 순환산책로 등이 조성될 예정이다. 단지 내부에는 4베이 판상형 설계와 알파룸을 적용해 공간 활용도를 ...