세종 5-1생활권에 2316가구…BS한양 ‘엘 수자인’ 11월 분양

[이데일리 이정현 기자] BS한양은 세종시 합강동 5-1생활권에 들어서는 ‘세종스마트시티 엘 수자인’을 오는 11월 분양한다고 19일 밝혔다. 견본주택은 세종시 대평동에 마련된다.

세종스마트시티 엘 수자인 조감도(사진=BS한양)

단지는 세종시 합강동 5-1생활권 L6·L7·L8·L11블록에 조성되며 아파트 2191가구와 오피스텔 125실 등 총 2316가구 규모다. 시행은 한국토지주택공사(LH)와 세종시 등이 참여한 민관 합작 특수목적법인(SPC)이 맡고 BS한양이 시공한다.

아파트는 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다. 블록별로는 △L6블록 818가구 △L7블록 648가구 △L8블록 218가구 △L11블록 507가구다. 오피스텔은 L7블록 30실, L8블록 25실, L11블록 70실이 공급된다.

세종 5-1생활권은 2018년 스마트시티 국가시범도시로 선정된 곳으로 합강동 일원 약 274만4000㎡에 조성되고 있다. 선도지구는 주거 기능의 ‘스마트리빙존’과 상업·오피스 기능의 ‘혁신벤처스타트업존’으로 나뉘며 엘 수자인은 스마트리빙존에 들어선다.

국가시범도시에는 교통과 건강관리, 교육 등 스마트서비스가 단계적으로 도입될 예정이다. 공유차 기반 자율주행과 인공지능(AI) 교통체계, 배송·짐 운반 및 순찰용 로봇 등이 계획돼 있다.

주변 교통망 확충 사업도 진행 중이다. 정부대전청사와 정부세종청사, 조치원, 청주국제공항을 연결하는 총연장 64.4㎞ 충청권 광역급행철도(CTX) 사업이 추진되고 있으며 한별동과 용호동을 연결하는 6생활권 외곽순환도로는 2027년 하반기 개통을 목표로 공사 중이다.

단지 주변에는 유치원과 초·중·고교 예정 부지가 있으며 의료시설과 상업·업무시설도 계획돼 있다. 행복청과 세종시교육청이 추진하는 합강동 과학문화센터는 2029년 개관을 목표로 하고 있다. 대통령 세종집무실과 국회 세종의사당 건립 계획도 추진되고 있다.

분양 관계자는 “국가시범도시의 생활서비스와 주거공간을 함께 이용할 수 있도록 계획된 단지”라며 “교통·교육·문화 인프라 조성과 함께 세종 5-1생활권 내 주거 수요에 대응할 것으로 보고 있다”고 말했다.