성북구 월곡래미안루나밸리 84.88㎡ 12억 2500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

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2026년 10월 31일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 하월곡동 월곡래미안루나밸리 전용 84.88㎡ 거래가 12억 2,500만 원으로 확인됐다.

해당 거래는 2026년 10월 22일 계약됐으며 4층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 27일 11억 5,000만 원이었다.

월곡래미안루나밸리는 2007년 10월 준공된 11개 동 787세대 규모의 단지로 삼성물산이 시공했다. 최고 23층 높이로 지어졌으며 개별난방 방식을 채택했다. K-APT 등록 정보 기준 6호선 역까지 도보 5분 이내 거리에 위치해 있다.

2026년 9월 21일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 2026년 9월 14일 기준 올해 누적 아파트 매매가격 상승률이 14.01%로 서울 25개 자치구 가운데 가장 높았다. 당시 보도는 길음·장위뉴타운 개발로 신축 대단지가 늘며 과거 노후 주거지였던 지역의 상품성이 완전히 달라졌고, 광화문과 종로 등 도심 업무지구 접근성이 좋은 데다 백화점·대형마트 등 생활 인프라도 갖춰졌다고 전했다. 2024년 1월 28일 매일경제 기사에서는 성북구 내에서도 장위동과 길음동의 뉴타운 신축 아파트는 가격이 탄탄한 반면, 종암동·정릉동 등 구축 아파트가 밀집한 지역은 당시 기준 가격이 하락하고 있다고 보도한 바 있다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.