서울역 앞 동자동 쪽방촌 탈바꿈… 2150채 공급

발표 5년만에 공공주택지구 지정 2029년 착공, 2032년 입주 목표 서울역 앞 동자동 쪽방촌에 공공임대와 분양주택 등 2150채를 공급하는 사업이 본격화한다. 2021년 사업 계획 발표 이후 토지주와의 협의 등이 난항을 겪으며 5년여 만에 공공주택지구 지정에 이르렀다. 국토교통부는 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일원 4만7573.9㎡를 21일 공공주택지구로 지정·고시한다고 20일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 공공임대 1000채와 분양주택 1150채를 공급한다. 지구계획 수립과 보상 등을 거쳐 2029년 착공, 2032년 준공·입주가 목표다. 기존 쪽방 거주민에게는 취사시설과 욕실·화장실, 냉난방시설을 갖춘 전용면적 21㎡ 이상의 공공임대주택을 우선 공급한다. 공사 기간에는 임시 거주시설을 마련해 재정착을 지원한다. 정부는 지난달 지침을 개정해 민간 건설사업자도 공동 사업자로 참여할 수 있도록 했다. 일정 요건을 충족한 현물보상 분양권 양도에 세제 혜택을 주고, 현물보상 지위도 한 차례 승계할 수 있도록 할 예정이다. 분담금 마련이 어려운 소유주에게는 일반 현물보상 분양가의 50∼80% 수준인 이익공유형 주택을 현물보상으로 제공하는 방안을 도입한다. 국토부는 “쪽방 거주민의 안정적인 재정착을 지원하고, 주민 협의체의 의견도 충분히 수렴하면서 관계 기관과 협력하여 사업을 추진하겠다”고 밝혔다. 김은지 기자 eunji@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 댓글 0 지금 뜨는 뉴스