“서울 밖에서도 키 맞추기”…광명·수지, 아파트 가격 크게 올라

부동산 > 시장 동향 “서울 밖에서도 키 맞추기”…광명·수지, 아파트 가격 크게 올라 서울 내 집값 낮았던 자치구아파트 평균에 가깝게 올라경기선 광명·수지 등 가격 상승 수도권 아파트 전용 1㎡당 중위가격 비교 [자료출처=직방] 올해 수도권 아파트 시장에서 지역별 가격 흐름이 엇갈리며 가격이 낮았던 지역의 아파트 가격이 오르는 ‘키 맞추기’ 현상이 나타나고 있다. 특히 서울을 넘어 경기 일부 지역에서도 비슷한 흐름이 보여진다.부동산 플랫폼 직방이 14일 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과에 따르면 성북구, 동대문구, 중랑구, 노원구 등 상대적으로 아파트 가격이 낮았던 지역의 구별 중위 실거래가격이 서울 평균에 가깝게 상승했다.직방에 따르면 올해 1월 전용 3.3㎡당 4184만원(전용 1㎡당 1268만원)으로 지난 8월 서울 아파트 전용면적 3.3㎡당 중위 실거래가격은 4184만원과 동일한 것으로 집계됐다. 같은 기간 성북구의 3.3㎡당 중위 실거래가격은 3781만원에서 4158만원으로 올랐다. 서울 전체의 가격 대비 0.9배에서 0.99배로 올라온 것으로, 1월 서울 전체 중 약 90% 수준이었던 중위 아파트 가격이 99% 수준까지 오른 것이다. 주요 지역의 서울 대비 가격 수준 변화 [자료출처=직방] 동대문구 중위 실거래가는 같은 기간 전용 3.3㎡당 4019만원에서 4290만원으로 올라 전체의 96%에서 103%로 오르며 서울 평균 이상으로 올라섰다. 강서구도 전용 3.3㎡당 중위 실거래가가 1월 4088만원에서 8월 4408만원으로 오르며 서울 전체 대비 98%에서 105%로 높아졌다.중랑구와 노원구는 서울 전체 대비 가격이 낮지만 격차가 좁아졌다. 중랑구 아파트는 1월 전용 3.3㎡당 3088만원에서 8월 3837만원으로 서울 전체 중위 실거래가의 74%에서 92%로 높아졌다. 노원구 전용 3.3㎡ 아파트도 1월 3313만원에서 8월 3686만원으로 79%에서 88% 수준까지 올랐다.이러한 흐름은 경기권에서도 나타나고 있다. 경기 광명시의 경우 3.3㎡당 아파트 중위 실거래가격이 1월 3663만원에서 8월 4280만원으로 올랐는데, 이는 서울 전체 대비 88%에서 102%로 오른 것으로 8월에는 서울 전체 가격을 소폭 웃돌았다. 용인시 수지구의 3.3㎡당 중위 가격이 3148만원에서 3663만원으로 올랐는데, 1월에 서울의 75% 수준이던 가격이 88%까지 높아진 것이다.김은선 직방 빅데...