브랜드·대단지 프리미엄에 김포 한강변 주목… ‘한강 푸르지오 리버프론트’ 분양

등록 2026-07-29 오후 3:56:13 수정 2026-07-29 오후 3:56:13 가 가 [이데일리 이윤정 기자] 분양시장에서 브랜드 대단지의 위상이 높아지고 있다. 브랜드 인지도와 대단지 규모에서 비롯되는 안정성과 상품 경쟁력, 우수한 미래가치 등이 수요자들의 호응을 얻고 있는 것으로 풀이된다. 실제 브랜드 대단지 선호 현상은 청약시장에서도 확인된다. 부동산R114 자료를 분석한 결과, 올해 1~6월 서울을 제외한 전국에서 청약을 받은 118개 단지 가운데 10대 건설사 브랜드 단지 51곳의 평균 청약경쟁률(1·2순위 기준)은 4.4대 1로 집계됐다. 그 외 단지 67곳의 평균 청약경쟁률인 2.4대 1보다 1.9배 높은 수준이다. 경기·인천에서는 브랜드 단지 25곳이 평균 4.8대 1을 기록해 그 외 단지 25곳(2.0대 1)보다 2.4배 높은 경쟁률을 보였다. 특히 규모를 갖춘 브랜드 대단지는 커뮤니티와 조경 등 주거 인프라를 대규모로 조성할 수 있다는 장점이 있다. 세대수가 많을수록 다양한 주거 편의시설을 갖출 수 있는 데다 세대당 관리비 부담도 상대적으로 낮아질 수 있다. 입주 후 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김해 주변 시세를 주도할 가능성이 높다는 점도 수요자들의 관심을 끄는 요인으로 꼽힌다. 이런 가운데 김포 한강변에서는 대우건설의 ‘푸르지오’ 브랜드가 적용되는 2,432세대 규모의 대단지 ‘한강 푸르지오 리버프론트’가 분양을 앞두고 있다. ㈜한강시네폴리스개발이 공급하고 대우건설이 시공하는 ‘한강 푸르지오 리버프론트’는 김포시 고촌읍 향산리 일원에 지하 4층~지상 38층, 12개 동, 전용면적 84~180㎡ 아파트 2,432세대 규모로 조성된다. 주거형 오피스텔 250실과 근린생활시설이 함께 들어서는 대규모 주상복합으로, 김포권에서 보기 드문 규모의 브랜드 대단지다. 단지 중심에는 약 5950㎡(약 1800평) 규모의 중앙광장이 조성된다. 바닥분수 광장과 숲속 놀이공간 ‘놀이숲’, 주민운동시설, 휴게정원 등도 단지 곳곳에 배치될 예정이다. 푸르지오 주민편의시설인 ‘그리너리 라운지’에는 실내체육관, 피트니스클럽, GX룸, 필라테스, 스크린골프를 갖춘 골프클럽, 사우나 등 운동시설이 마련된다. 이와 함께 그리너리스튜디오, 시네마룸, 독서실, 공유오피스, 키즈클럽, 시니어클럽, 게스트하우스 등 다양한 특화 커뮤니티도 조성될 예정이다. 세대당 약 1.4대의 주차공간을 확보했으며, 지하층에는 ...