“분상제도 아닌데”…라클라체자이드파인 줍줍 경쟁률 최고 1726대 1

서울 동작구 노량진6구역 재개발을 통해 공급되는 라클라체자이드파인 잔여세대 2가구 사후 무순위 청약 경쟁률이 최고 1726대 1을 기록했다.

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 라클라체자이드파인 무순위 청약에서 전용 59㎡ 1가구에 1726명, 84㎡ 1가구에 743명이 신청했다.

무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약 이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 청약받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 의미한다. 청약통장이 필요 없으며 100% 추첨제로 당첨자를 뽑아 ‘줍줍’으로도 불린다.

앞서 지난 4월 일반공급 1순위 청약에서는 180가구 모집에 4843명이 신청해 평균 경쟁률 26.9대 1을 기록한 바 있다.

라클라체자이드파인은 노량진 뉴타운에서 첫 분양하는 단지로, 지하 4층∼지상 28층, 14개 동에 1천499가구 규모로 조성된다. 분양가 상한제가 적용되지 않아 공급 가격은 최고가 기준 21억5010만원(59㎡A형)∼30억1310만원(106㎡A형)이다.

분양가 상한제를 적용받는 인근 강남권 신축보다 분양가격이 높고, 서울 전역이 규제지역이어서 주택담보대출 상한이 6억원으로 제한됨을 고려하면 현금 조달 여력이 큰 무주택자들이 몰린 것으로 보인다.

다만 무순위 청약 모집공고문에도 대출규제 강화로 추후 잔금대출 때 대출 한도가 축소되거나 대출 자체가 거부될 수 있고, 이는 신청자 개인 책임이라는 유의사항이 적시됐다.

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