부산 연산동 ‘연산센텀 월드메르디앙’ 26일 특별공급

3.3㎡당 평균 1,690만원대…지하 5층~지상 24층 규모 ‘연산센텀 월드메르디앙’ 광역 조감도. 이미지는 실제와 다를 수 있음. 사진=월드건설산업 부산 연제구 연산동 토곡사거리 일대에 들어서는 ‘연산센텀 월드메르디앙’이 이달 26일 특별공급을 시작으로 청약에 들어간다.22일 업계에 따르면 이 단지는 지난 16일 견본주택을 열었다. 청약은 26일 특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 다음 달 4일 발표한다. 견본주택은 연제구 연산동에 있다.전 타입 평균 분양가는 3.3㎡당 1,690만원대로 책정됐다. 주택도시보증공사(HUG)의 ‘2026년 8월 민간아파트 분양시장 동향‘에 따르면 부산 민간아파트의 최근 1년 평균 분양가는 ㎡당 772만4,000원이다. 다만 HUG 통계는 집계 방식과 주택형 구성이 개별 단지와 달라 단순 비교는 어렵다.단지는 지하 5층~지상 24층, 2개 동 규모로 아파트 236가구와 오피스텔 28실 등 총 264가구로 구성된다. 이 가운데 아파트 144가구를 일반분양한다. 전용면적 59~82㎡로, 특별공급 78가구와 일반공급 66가구가 배정됐다. 단지의 지상 2층에는 실내골프연습장, 피트니스실, 독서실, 경로당 등 커뮤니티 시설이 들어선다. 지상 1층에는 무인택배실이 마련된다.토곡사거리 일대는 저층 주거단지와 노후 아파트가 밀집한 주거지역이다. 연산동에는 부산시청과 부산경찰청이 있고, 도시철도 1·3호선 환승역인 연산역 주변에는 금융·의료·상업시설이 모여 있다. 과정로를 따라 과정교를 건너면 센텀시티 방면으로 이어진다. 주변 도로망은 좌수영로, 번영로, 원동IC, 연산터널, 만덕~센텀 고속화도로 등이다. 인근에는 연천초, 과정초, 연제고, 부산외고, 부산경상대가 있고, 온천천시민공원과 수영강도 주변에 있다.주변 개발계획으로는 연산제2센텀선이 꼽힌다. 연산역에서 토곡, 동해선 부산원동역, 센텀2지구를 거쳐 도시철도 4호선 석대역까지 약 8.03㎞를 잇는 노선이다. 지난 6월 국토교통부가 승인·고시한 ’제2차 부산광역시 도시철도망 구축계획‘에 반영됐다. 다만 실제 건설 여부와 개통 시기는 향후 사업 절차에 따라 달라질 수 있다. 수영강 일대에서는 수영하수처리장을 현대화·지하화하고, 그 상부에 문화·체육·휴게공간을 조성하는 사업이 추진되고 있다. 최용석 기자 duck8@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 ...