부동산원장 “불법사찰 의혹, 국감 끝난 뒤 조사”

국토위 국감…이헌욱 "증인에 부당한 영향 의심”"주간 아파트값, 장기 추세 통계적으로 유의미”최인호 HUG 사장 "안심신탁 수익 4%대 가능""전세가율, 시장 상황 맞춰 단계적으로 80%까지↓" 등록 2026-10-15 오후 4:31:16 수정 2026-10-15 오후 4:34:29 가 가 [이데일리 함지현 기자] 이헌욱 한국부동산원장은 문재인 정부 당시 ‘민간인 불법사찰’이 진행됐다는 의혹에 대해 국정감사가 종료된 뒤 진상조사를 진행하겠다고 밝혔다. 최인호 주택도시보증공사(HUG) 사장은 전월세 안심신탁의 4%대 수익 가능성을 자신했다. 최인호 주택도시보증공사 사장(왼쪽)과 이헌욱 한국부동산원 원장이 15일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회의 한국부동산원 등에 대한 국정감사에서 질문을 듣고 있다.(사진=뉴시스)15일 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 이 원장은 2019년 11월 작성된 것으로 추정되는 ‘부동산 전문가 현황’ 문건과 관련한 의혹을 조사할지 묻는 질의에 “국감이 종료된 후에 자세히 조사해서 서면으로 보고를 올리겠다”고 답했다. 그러면서 “국정감사 진행 중에 증인으로 소환된 사람을 직접 조사하면 증인의 증언을 조작하려 했다는 의심을 받기 좋은 상황”이라며 “국정감사가 끝난 다음 진상을 조사해서 보고하는 것이 온당한 태도라고 생각한다”고 말했다. 그는 앞서 관련 의혹을 인지한 뒤 관리자들을 통해 정황을 파악했지만 직접적인 조사는 진행하지 않았다고 설명했다. 주택가격 통계의 조사 방식과 공표 범위 개선 문제도 다뤄졌다. 이 원장은 “주간 통계는 충분한 주택 거래가 이뤄지지 않음에도 가격을 정해야 하기 때문에 조사자의 전문적인 역량이 발휘되는 측면이 있을 수밖에 없다”면서도 “장기적인 추세를 보면 실거래가격지수와 비교했을 때 통계적으로 유의미하다고 판단한다”고 강조했다. 주택가격 전망에 대해서는 “국가 승인 통계를 작성하는 기관장으로서 대외적으로 언급하는 것은 적절하지 않다”고 선을 그었다. 준공 후 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠의 가격 적정성과 사후 관리 문제에 대해서는 관리·감독을 강화하겠다고 했다. HUG는 전월세 안심신탁의 수익성과 원금 보전 원칙을 강조했다. 임차인의 전세금을 HUG가 보관·운용하고 임대인에게는 월세 형태로 운용 수익을 지급하는 제도다. 최인호 HUG 사장은 “현재 PF 금리가 5%를 상회하고 있다”며 “4.4~5% 수익을 보장한다고 하더라도 여력...