부동산 규제 완화하자마자…주담대 5조원 ‘폭증’

[이데일리 최정훈 기자] 지난달 전체 금융권의 가계대출이 4조3000억원 증가한 것으로 나타났다. 토지거래허가제 해제 등 서울 지역의 부동산 규제 완화 등의 영향으로 주택담보대출만 5조원이 증가했다.

서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. (사진=뉴스1)

12일 금융위원회와 금융감독원이 내놓은 ‘2월중 가계대출 동향’에 따르면 지난 2월 전체 금융권의 가게대출은 전달보다 4조3000억원이 증가했다. 금융권 가계대출은 지난 1월 9000억원 감소한 이후 한 달 만에 다시 증가세로 전환했다.

주택담보대출은 5조원 증가해 전월(3조2000억원) 대비 증가폭이 확대됐다. 은행권의 증가폭은 3조5000억원으로 전월 대비 확대됐고, 제2금융권은 1조5000억원으로 전월과 유사한 증가폭을 유지했다. 기타대출은 6000억원이 감소해 전월 감소폭인 4조1000억원 대비 감소폭이 줄었는데, 이는 신용대출이 증가세로 전환된 점에서 기인했다.

업권별로 살펴보면 은행권 가계대출은 3조3000억원 증가해 전월 감소세에서 증가세로 전환됐다. 정책성대출 증가폭은 2조9000억원으로 전월 대비 확대됐고, 은행 자체 주담대는 증가세로 전환됐다. 신용대출 등 기타대출은 전월 대비 감소폭이 축소됐다.

제2금융권 가계대출도 1조원 증가해 전월 감소세에서 증가세로 전환됐다. 상호금융권과 캐피탈사, 카드사 등 여전사는 증가세로 전환된 반면, 저축은행은 감소세로 전환됐고, 보험은 전월 대비 감소폭이 축소됐다.

금융당국은 “2월 가계대출은 금융권이 연초 새로운 경영목표 하에서 가계대출 취급을 본격적으로 재개하고 신학기 이사수요 등이 겹치며 다소 큰 폭으로 증가했다”고 평가했다.

금융당국 관계자는 “주택도시기금 재원의 디딤돌·버팀목 상환이 확대되고 신학기 수요 해소 등으로 3월 들어 주택담보대출 실행이 감소하는 추세를 감안할 때 충분히 관리 가능한 범위 내에 있는 것으로 판단된다”고 분석했다.

이 관계자는 이어 “부동산 규제가 완화된 서울 일부 지역을 중심으로 국지적인 주택가격 상승 우려가 제기되고 있는 만큼, 가계부채 관리기조를 일관되게 유지하면서 관계부처간 긴밀한 공조 아래 지역별 주택시장 상황과 주택담보대출을 중심으로 한 가계대출 추이를 면밀히 모니터링할 필요가 있다”며 “주택시장 상승폭 확대 우려로 인해 과도한 불안심리가 확산되거나 투기·시장교란으로 이어지지 않도록 선제적으로 대응해 나갈 계획”이라고 전했다.