노인도 시골은 불편하다…서울 한복판 실버타운에 사는 이유 [공빠의 실버타운 탐방기]

노인인구 1100만명, 전체 인구 가운데 고령층 비율 21.6%. 대한민국은 전 세계에서 가장 빠르게 늙고 있습니다. 기대수명은 점점 늘지만 건강수명은 최근 몇 년째 줄어 70세 아래로 떨어졌습니다.

노후 건강을 유지하려면 잘 먹고 꾸준한 운동해야 합니다. 75세 이후 후기 고령기로 접어들면 몸이 아팠을 때 제대로 돌봐줄 사람도 필요합니다. 나이와 몸 상태에 따라 맞춤형 생활공간이 필요한 이유입니다.

‘나이 들어 살만한 곳’을 끊임없이 탐구하고 있는 한의사이자 유튜브 채널 공빠TV 운영자 문성택 대표로부터 5번째 실버타운 탐방 이야기를 들어봤습니다.

최근 들어 가장 큰 변화는 신축 실버타운들이 서울과 수도권 도심으로 들어오고 있다는 점이다.

서울 마곡에 들어선 ‘브이엘 르웨스트’(2025년 10월 입주 개시)는 그 변화를 가장 상징적으로 보여주는 곳이다.

문을 열고 밖으로 나오면 곧바로 도시가 펼쳐진다. 지하 보행통로를 따라가면 코엑스 마곡과 상업시설이 이어지고, 길 하나만 건너면 서울식물원이 나온다. 조금만 더 걸으면 LG아트센터 서울도 있다.

실버타운이 도시를 벗어난 것이 아니라, 도시의 가장 좋은 생활 인프라 한가운데 들어온 것이다.

‘나이 들어 살만한 곳’을 끊임없이 탐구하고 있는 한의사이자 유튜브 채널 공빠TV 운영자 문성택 대표로부터 4번째 실버타운 탐방 이야기를 들어봤습니다.

호텔 닮았지만 호텔은 아니었다

브이엘 르웨스트는 총 810세대 규모의 대형 실버타운이다.

가장 큰 비중을 차지하는 주택형은 전용 51㎡ 타입으로 446세대다. 대표 주택형의 보증금은 6억1000만원이며 의무식 30식을 기준으로 월 생활비는 약 215만원이다. 하루 세끼를 모두 이용하는 90식 기준으로 환산하면 약 305만원 정도가 된다.

더 넓은 평형도 마련돼 있다. 대형 주택형은 보증금이 약 11억~22억원, 1인 월 생활비는 400만~500만원 수준으로 국내 최고급 실버타운 시장을 겨냥하고 있다.

시니어들은 더 이상 콘텐츠를 소비하는 데 그치지 않는다. 직접 영상을 만들고 SNS를 통해 자신의 일상을 기록한다. 브이엘 르웨스트는 이러한 변화를 반영해 입주민들이 직접 촬영하고 편집할 수 있는 공간까지 마련해 놓았다.

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