구로차량기지 동쪽 노후 저층 주거지, 1500가구 주거단지로...서울시 신통기획 확정

구로차량기지 동측 노후 저층 주거지 일대가 서울시 신속통합기획을 통해 지역 환경 개선과 함께 약 1500가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다.

서울시는 22일 구로동 466 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이번 기획을 통해 구로차량기지 동쪽에 최고 40층, 약 1500가구 규모의 주거단지가 조성될 예정이다.

이 지역은 1970년대 구로공단의 배후 주거지로 형성된 저층주택 밀집지역이다. 구로구청, 고려대 구로병원 등이 가깝지만 바로 서쪽에 위치하고 있는 구로차량기지로 인해 동서 생활권이 오랫동안 단절돼 왔다. 노후 주택이 밀집한데다 구역 내 급경사로 이동이 불편하고, 공원과 여가시설도 부족해 주거환경 개선 필요성이 높았다.

서울시는 단절된 노후 저층주거지를 주변 기역과 연결된 생활권으로 조성하는 것을 이번 기획의 핵심 목표로 삼았다. 이를 위해 서울시가 적용한 5대 원칙은 주변 개발에 대비한 교통체계 정비, 여가·돌봄 아우르는 생활 인프라 확충, 급경사 지형 고려한 보행환경 개선, 조화를 이루는 도시경관 조성, 사업성 확보 위한 인센티브 적용 등이다.

서울시는 구로동 466 일대를 포함해 서울 전역 309개 신통기획 대상지 가운데 191개소의 기획을 완료했다. 기획을 완료한 곳 중 70%인 141개소는 구역지정까지 마쳤다. 서울시는 ‘신통 2.0’에 따라 후속 절차도 속도감 있게 지원한다는 방침이다.

김창규 서울시 도시공간본부장은 “쓸 수 있는 땅이 없는 서울에서는 재개발·재건축을 통한 노후 주거지 정비가 주택공급을 위한 현실적이고 중요한 수단”이라며 “구로동 466 일대 1500가구 주택을 신속하게 공급하는 동시에 단절된 생활권을 연결하고 교통·공원·보행 환경까지 개선해 주민이 체감하는 주거환경 개선을 이뤄내겠다”라고 말했다.