관악구 노후 주거지 '새단장'…모아주택 2592가구 공급한다

서울 관악구 성현동 노후 주거지가 모아타운 사업을 통해 2500가구가 넘는 아파트촌으로 탈바꿈한다. 송파구 가락동과 마포구 망원동(조감도)에서도 소규모 주택정비사업이 속도를 내고 있다.

서울시는 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 열고 세 건의 모아주택 사업시행계획에 대한 통합심의를 통과시켰다고 9일 밝혔다. 총 3045가구(임대주택 384가구 포함)의 공동주택을 공급할 기반을 마련한 것이다.

관악구 성현동 1021 일대엔 2592가구(임대 333가구)가 들어선다. 기존 계획(1772가구)보다 물량이 820가구 늘어났다. 관악드림타운과 성현동아 아파트 사이에 있는 대상지는 노후 건축물 비율이 68%에 달한다. 구릉지형인 데다 도로가 협소하고 주차 공간이 부족해 주거 환경 개선 필요성이 꾸준히 제기됐다. 2023년 모아타운 대상지에 선정된 후 이날 통합심의 허들도 넘었다.

서울시는 용도지역을 제2종 일반주거지역(7층 이하)에서 제3종 일반주거지역으로 상향하고, 온천로39길 등 도로망도 더 넓히기로 했다. 보육시설, 노인복지시설 등 개방형 공동이용시설도 마련할 계획이다. 경전철 서부선의 정차역이 대상지 인근에 생길 예정이다.

송파구 가락동 55 일대엔 지하 3층~지상 25층, 191가구가 공급된다. 지하철 3호선 경찰병원역과 인접해 있다. 대상지는 사방이 보차혼용도로로 둘러싸여 있다. 주민들이 더 안전하게 통행할 수 있도록 보행 환경을 개선할 예정이다.

마포구 망원동 456 일대엔 지하 3층~지상 22층, 262가구(임대 51가구)가 들어선다. 강변북로와 내부순환로를 편리하게 이용할 수 있다. 한강공원 접근성이 좋다는 게 장점으로 꼽힌다. 세입자 손실 보상을 적용해 이주 갈등을 선제적으로 차단한 게 눈에 띈다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com