고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지, 평택 삼성 반도체공장 인근 분상제 대단지

BS한양과 제일건설이 경기 평택시 고덕국제화 계획지구에 ‘고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지’를 공급한다. 삼성전자 평택캠퍼스가 가깝고, 분양가 상한제가 적용돼 투자자와 실수요자 모두의 관심을 끌고 있다.

고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지는 지하 2층~지상 25층, 670가구(84㎡ 425가구, 101㎡ 245가구)로 지어진다. 2단지는 지하 2층~지상 23층, 456가구(84㎡ 289가구, 101㎡ 167가구) 규모다.

수도권 1호선 급행이 정차하는 서정리역을 이용할 수 있다. 인근에 고덕국제신도시 내부를 순환하는 간선급행버스체계(BRT) 노선이 조성된다. BRT를 이용하면 삼성전자 평택캠퍼스와 국제학교 ‘애니 라이트 스쿨’(예정) 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 평택고덕IC가 가까워 평택제천고속도로 및 수도권 주요 도로 진입도 편리하다.

교육환경도 잘 갖춰져 있다. 민세초·민세중·송탄고가 있다. 서정리역 일대 학원가가 가깝다. 도보거리에 유치원(예정) 및 초등학교(예정) 부지도 마련돼 있다. 아홉거리 근린공원, 댕당공원, 함박산 중앙공원도 가깝다.

단지가 들어선 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 품은 자족형 계획도시다. 최근 반도체 시장이 슈퍼사이클을 맞이하면서 평택 5공장(P5) 공사가 재개되는 등 지역 내 투자가 활기를 띠고 있다. 평택시는 지난 1월 미국 전통 사립학교인 애니 라이트 스쿨과 고덕국제신도시 내 국제학교 설립을 위한 합의각서(MOA)를 체결했다. 2030년 개교를 목표로 평택캠퍼스 설립을 본격 추진 중이다.

1·2단지 내부에 잔디와 테마숲을 갖춘 대형 중앙광장을 설치하고 단지 외곽 순환 산책로와 연결한다. 커뮤니티 시설로 헬스장, 골프연습장, 공유오피스, 작은도서관, 주민카페 등이 마련할 예정이다.

분양가상한제가 적용된다. 고덕국제신도시는 비규제지역으로 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 세대원도 청약할 수 있다. 평택시 거주자는 물론 전국에 거주하는 성인(만 19세 이상)이면 청약할 수 있다.

강영연 기자 yykang@hankyung.com