▶ 지상 카 리프트(34대) →희소성
▶ 가시성+홍보효과·옥외광고 가능
▶ 사옥+임대수익용+투자용 적합
1번 국도 왕복 8차선 대로변에 접한 대지 613㎡, 연면적 2120㎡인 지상 8층 신축 건물이 매각가 80억원, 실 투자 46억원이다. 빌딩 사면을 고급 석재로 시공해 외관이 수려하며 가시성이 좋아 홍보효과도 우수하다. 1층은 층고(7.6m)가 높아 복층으로 활용할 수 있으며 전시장이나 판매시설 등으로 적합하다.
또한 건물에 옥외광고나 태양열시설이 가능해 추가 수익과 유지, 관리 비용 절감효과도 크다. 특히 건물 내 지상 카 리프트(주차 34대)가 설치된 희소성이 있는 건물로 사옥 겸 임대수익용이나 투자용으로 적합하다. 010-4522-5884 위너스빌딩
강남구 신사동 역 출구 앞 ‘스타벅스’ 입점 빌딩 매각 380억원
▶ 압구정 현대APT 재건축 등
▶ 주변 개발호재 풍부 / 투자용
▶ 현대백화점 본점 앞 대로변
강남구 신사동 압구정역(3호선) 출구 앞 대로변에 위치한 대지 450㎡, 연면적 750㎡인 지하 1층, 지상 5층 건물이 매각가 380억원이다. 현재 스타벅스 등 우량 임차 업종으로 임대 중이며 유동인구 및 배후 상주주거 수요 등이 풍부하다.
또한 신사역(3호선·신분당선)과 압구정로데오역(수인분당선) 등 트리플 역세권으로 대중교통이용이 편리하며 올림픽대로(동호대교)와 경부고속도로(한남IC), 도산대로 등이 인접해 있어 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리한 핵심 교통입지 여건을 갖추고 있다.
특히 신사, 압구정 일대 대규모 아파트 정비사업 등 주변 개발호재가 풍부한 희소성이 건물이며 향후 밸류 업이 기대돼 투자용으로 적합하다. 010-3463-1677 강남구 트리니티부동산중개 윤은식 등록번호 11680-2023-00232
*준공일(1980.10.08) / 주용도(제3종 일반주거지역/제1종근린생활시설) 북향(주출입구) / 입주(협의) / 주차 3대 / 화장실(각 층) / (보 3.35억/월 4천/ 관 150만)
청주 흥덕사거리 대로변 빌딩 매각 25억원
▶ 사옥+임대수익+투자용 빌딩
▶ 사직1*3구역 5500세대 중심
가시성 좋아 홍보효과 우수청주시 운천동 흥덕사거리에 위치한 준주거지역의 대지 798㎡, 연면적 2920㎡인 지하 1층, 지상 5층 건물이 25억원이다. 융자 9억원, 보증금 2억4000만원, 월 1070만원에 업무시설, 노유자설, 체육시설 등으로 장기간 임대료 인상 없이 임대 중이며 실 투자 13억6000만원이다. 사직1구역과 3구역 재개발지역 배후 중심지역으로 현재 5500여 세대 아파트가 공사 중이다. 향후 공사완료 후 입주 시 임대료 인상 및 가치상승도 예상된다. 010-4430-8715(건물주直)
[MK 경매] 이태원동 2회 유찰 오피스 건물 & 상도동 2회 유찰 업무용 빌딩
▶ 용산구 이태원동 371㎡ 사무소 85억 원대
서울 용산구 이태원동에 소재한 사무실이 경매로 나왔다. 소월로 남측 인근에 위치하며 주위는 단독·공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이다.
대지 519㎡, 건물 371㎡의 지하1~2층이며 1989년 11월에 준공됐다. 최초감정가 134억4846만원에서 두 차례 떨어져 85억4302만 원에 매각이 진행된다.
▶ 상도동 344㎡ 업무빌딩 14억 원대
서울 동작구 상도동에 소재한 업무빌딩이 경매로 나왔다. 7호선 숭실대입구역 남동측 인근 대로변에 위치하며 주위는 대로를 따라 각종 근린시설 등이 혼재하는 지역이다.
대지 101㎡, 건물 344㎡의 지하1~5층이며 1997년 5월에 준공됐다. 최초감정가 22억6397만 원에서 두 차례 떨어져 14억4894만원에 매각이 진행된다. 상담*문의 010-8120-8012 매수신청대리인 윤재호(08-20-27)
English (US) · 