LH “3기 신도시 아파트, ‘층간소음 1등급’ 전면 적용한다”

내년 설계 들어가는 LH 공공주택부터
‘49dB 4등급→ 37dB 1등급’ 층간소음 기술 전면적용
층간소음기술연구소 개방…민간건설사 기술 적용 유도

[이데일리 박지애 기자] 한국토지주택공사(LH)가 내년 설계를 들어가는 공공주택부터는 37dB 이하의 ‘층간소음 1등급’ 기술이 전면 적용된다.

현재는 민간건설사에서 지은 아파트를 포함해 대부분의 공공주택이 49dB 이하의 ‘층간소음 4등급’ 이하를 적용하고 있다. 층간소음 1등급 기술이 적용되면 이웃집에서 바닥충격음 등 소음을 유발해도 ‘도서관에서 속삭이는 소리’ 수준의 소음 정도로 낮아질 것으로 기대된다.

지난 21일 세종시에서 열린 ‘층간소음 기술혁신 팸투어 현장. 1등급 층간소음 기술이 구현된 현장에서 위층에서 실제 소음을 유발한 상황에서 실험을 진행하고 있다. (사진=LH)

지난 21일 세종시에서 열린 ‘층간소음 기술혁신 팸투어’에서 이한준 LH 사장은 “앞으로는 LH가 개발한 1등급 기술을 LH가 짓는 모든 아파트에 적용해서 공공주택에 대한 국민들 잘못된 시각을 잡을 계획”이라며 “당장 3기 신도시로 공급되는 뉴홈 공공주택에도 1등급 층간소음 기술이 전면 적용될 것”이라고 밝혔다.

층간소음 1등급 기술을 구현하기 위해 LH는 자체적으로 1347회의 현장 테스트를 거쳤다.

일반적으로 아파트 바닥 콘크리트 슬래브 위에는 소음을 흡수하기 위한 완충재와 난방배관을 설치하기 위한 몰탈이 시공된다. LH는 바로 이 완충재와 몰탈의 성능을 높여 바닥으로 전해지는 층간소음을 줄이는 방안에 초점을 두고, 지난 2022년부터 지속적으로 관련 기술과 공법을 연구해 왔다. LH는 “수 차례의 기술 실증 끝에 복합완충재와 고밀도 몰탈의 핵심 기술요소와 층간소음 저감 공법을 확보했다”고 말했다.

소음저감 생활유도를 위한 소음발생 예방시스템이 적용된 월패드.(사진=LH)

LH가 제공하는 공공주택에는 층간소음 1등급 기술 적용과 함께 주민들의 생활소음 저감을 유도하기 위한 기술도 함께 적용된다. 각 세대마다 센서를 부착해 특정 기준 이상의 소음 발생시 월패드에서 세대에 ‘소음 발생 주의’ 알람이 가는 방식이다. 그럼에도 소음 발생이 지속될 경우 핸드폰으로도 소음 발생 주의 알람이 전송된다.

층간소음 1등급 기술적용으로 인해 공공주택의 분양가가 상승하는 것 아니냐는 우려에 대해서는 정부의 지원이나 자체적 원가 절감을 통해 부담을 최소화 한다는 입장이다.

LH는 “작년에 층간소음 3등급 기술을 적용하니 세대당 100만원정도 추가 반영됐는데 층간소음 1등급 기술을 적용하면 세대 당 400만원이 추가된다. 1등급 기술 구현에 대한 공사비 상승은 불가피한 현실”이라며 “분양가에 반영할 수도 있으나 최대한 정부의 관련 기금을 출자해 달라고 건의하고 있다. 이도 안될 경우 자체적인 원가 절감을 통해 해결하고자 한다”고 말했다.

또 LH는 민간 건설사들이 층간소음 1등급 기술을 적용할 수 있도록 다방면의 지원을 늘려갈 계획이다.

우선 LH는 그간 개발해 온 층간소음 저감 기술요소와 시공법, 실증 결과를 중소 민간 건설사들과 공유할 계획이다. 더불어 자체 기술개발과 층간소음 저감 시공·품질관리에 어려움을 겪는 건설사들에 대한 기술지원도 이어 나갈 예정이다.

내 최대 규모의 층간소음 시험시설인 ‘데시벨 35 랩’ 전경(사진=LH)

이를 위해 LH는 국내 최대 규모의 층간소음 시험시설인 ‘데시벨 35 랩’을 건립해 내년 3월부터 전면 개방한다. 해당 랩은 현재의 층간소음 1등급 기준(37㏈) 보다 상향된 35㏈ 목표 실현을 위한 층간소음 기술연구소다. 데시벨 35 랩을 통해 자체 층간소음 시험시설이 없는 중소기업 건설사에 테스트베드로 제공해 민간의 기술개발을 지원할 방침이다

이와 함께 민간의 고성능 신기술을 발굴하고, 다양한 층간소음 1등급 기술 요소의 시장화를 지원한다. 올해에는 층간소음 기술마켓을 통해 6개의 고성능 기술을 발굴했으며, LH 공공주택 현장에서 그 성능을 검증하여 상용화를 추진하고 있다.

이 사장은 “층간소음은 대한민국에 아파트 문화를 처음 들여온 LH가 해결해야 하는 최우선의 당면과제”라면서, “아이들이 까치발로 다니지 않아도 되고, 아랫집 옆집 눈치 보지 않고 마음 편히 지낼 수 있는 아파트 주거문화를 만드는 데 LH가 앞장서겠다”라고 말했다.