11월 4.4만가구 분양…서울 일반분양 73% ‘반포 한 단지’서 나온다

부동산 > 분양·경매 11월 4.4만가구 분양…서울 일반분양 73% ‘반포 한 단지’서 나온다 업데이트 : 2026.11.02 10:33 닫기 서울일반분양 2457가구에 그쳐디에이치 반포 124만 1801가구 서울 서초구 한 아파트 재건축 현장 모습 [연합뉴스] 이달 전국에서 아파트 4만4000여가구가 분양을 진행한다. 서울에서는 6605가구가 분양에 나서는 가운데 일반 분양은 2457가구에 그치는 것으로 나타났다.2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 11월 전국 아파트 분양 예정 물량은 60개 단지 총 4만4358가구로 집계됐다.이는 지난해 11월 전국에서 분양된 2만8064가구보다 58% 늘어난 규모다. 4만4358가구 중 일반분양 예정 물량은 3만4909가구로, 이 또한 지난해 동월(1만7894가구) 대비 약 95% 증가할 전망이다.지역별로는 수도권이 1만9851가구로 전국 물량의 44.8%를 차지했다. 지방은 2만4507가구로 55.2%다.수도권에서는 경기도가 1만1275가구로 가장 많았고, 서울(6605가구), 인천(1971가구)이 뒤를 이었다. 서울의 분양 물량은 전국의 약 15.1%를 차지했다.다만 서울의 분양 물량 6605가구 중 일반분양은 2457가구 규모다. 일반분양 물량 중 1801가구는 서초구의 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축한 단지인 ‘디에이치 반포 124’에 집중됐다. 서울 전체 일반분양의 73.3%가 한 단지에서 나오는 것이다.해당 단지 외에 서울에서는 ‘서초 롯데캐슬 아트팰리스’, 영등포구 ‘해링턴플레이스 문래’, 종로구 ‘경희궁 에피트’ 등이 분양에 나설 예정이다.경기도에서는 평택 고덕의 ‘힐스테이트 고덕 엘리스트’와 ‘엘리프 고덕 센트럴하이’, 의정부 ‘의정부역 펠리스타워 양우내안애’, 안산 ‘아르뮤제 자이’, 남양주 ‘왕숙 한신더휴센텀’ 등이 분양을 준비하고 있다.지방에서는 경북이 6083가구로 가장 많고 부산 4567가구, 세종 3547가구 순이다. 경북에서는 ‘구미 파크원 데시앙 1단지’, 부산 ‘일광 더에스’, 세종 ‘세종 스마트시티 엘 수자인’ 등이 분양 예정이다.직방 관계자는 “서울 도심 정비사업부터 수도권 주요 주거지와 지방 대규모 단지까지 분양을 앞두고 있어 수요자들의 선택지가 넓어질 전망”이라고 분석했다. 현대건설이 시공하는 디에이치 반포 124가 서울 일반분양 물량의 대다수를 차지합니다. 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축을 통해 하이엔드 주택 브랜드 디...