호반건설 '경산 상방공원 호반써밋', 2105가구 브랜드타운으로 지역 시세 선도

지역 시세 2배’ 시장 선도하는 브랜드타운 효과
지역별 브랜드타운 청약 열기 확산… ‘대장주 선점해야’
경산의 센트럴파크’ 상방공원 품은 2105가구 브랜드타운 주목

[이데일리 이윤정 기자] 주택시장에서 대규모 브랜드타운이 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 특히 일정 규모 이상의 단지가 지역 내 대표 단지로 자리 잡으며 주변 시세를 주도하는 현상이 두드러지고 있다. 부동산R114에 따르면 충남 당진 수청지구 ‘호반써밋 시그니처 1단지’는 3.3㎡당 시세가 1239만원으로 당진 평균 시세의 약 2배에 달한다. 김포 풍무역세권의 ‘김포풍무 호반써밋 B5블록’은 572가구 모집에 4159명이 몰리는 등 신축 공급이 제한적인 지역에서 대단지와 브랜드 인지도가 수요를 견인하는 모습이다.

이런 가운데 호반건설이 경북 경산시 상방동 일원에서 분양 중인 ‘경산 상방공원 호반써밋’이 주목받고 있다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동, 총 1004가구 규모로 조성되며 전용면적별로 △74㎡A 110가구 △84㎡A 428가구 △84㎡B 170가구 △99㎡A 150가구 △99㎡B 146가구로 구성된다. 향후 2단지 공급까지 완료되면 총 2105가구 규모의 브랜드타운을 형성하게 된다.

‘경산 상방공원 호반써밋’은 민간공원 특례사업으로 조성되며 단지와 함께 약 64만㎡ 규모의 상방공원이 문화예술공원으로 조성될 예정이다. 인근에는 남매지, 남매근린공원, 경산생활체육공원 등 다양한 녹지 공간이 자리해 쾌적한 주거 환경을 제공한다.

주변 편의시설로는 홈플러스, NC백화점, 스타필드마켓, CGV, 경산중앙병원 등이 있으며 경산시청, 보건소, 경찰서 등 주요 행정기관도 가까워 생활 편의성이 높다. 교육시설로는 경산초, 동부초, 경산중, 장산중, 경산여중, 경산고, 경산여고 등이 인접해 자녀 교육 환경도 우수하다.

교통망은 남매로, 장산로, 삼성현로 등 주요 도로를 통해 경산 시내 및 대구 도심으로의 접근이 용이하며 대구지하철 2호선 임당역과 경산역도 이용 가능하다. 단지 내 조경면적은 30% 이상으로 설계됐고 남향 위주 배치와 전 세대 알파룸 설계가 적용됐다. 세대당 주차 대수는 약 1.56대로 넉넉하다.

커뮤니티 시설로는 복층형 실내체육관, 스크린수영장, 실내 골프연습장, 공유오피스 등이 계획돼 입주민의 다양한 여가와 업무 활동을 지원한다. 계약 조건으로는 발코니 확장 무상 제공, 중도금 무이자 혜택, 계약금 정액제 도입으로 초기 자금 부담을 낮춘 점이 특징이다.

현재 ‘경산 상방공원 호반써밋’ 1단지는 일부 잔여 세대에 한해 선착순 공급 중이며 견본주택은 대구 수성구 사월동에 위치해 있다.