“호남권 반도체 국가산단 기대감”…‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’ 21일 분양일정 돌입

부동산 > 분양·경매 “호남권 반도체 국가산단 기대감”…‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’ 21일 분양일정 돌입 지구 내 마지막 민간공급 아파트전국 청약 가능·분양가상한제 적용전용 84~129㎡ 638가구 규모 첨단3지구 A6블록 제일풍경채 투시도 [제일건설] 첨단678피에프브이(시행)가 오는 21일 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 들어간다.19일 첨단678피에프브이에 따르면 전남광주통합특별시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층 ~ 지상 최고 20층, 11개동 전용 84~129㎡ 638가구 규모로 조성된다. 분양가는 분양가상한제 적용을 받아 3.3㎡당 평균 1500만원대에 책정됐다. 시공은 제일건설이 맡았으며, 입주는 2029년 8월 예정이다.사업지가 위치한 첨단3지구는 인공지능(AI) 산업을 중심으로 연구·주거 등이 결합된 복합도시로, 삼성전자와 SK하이닉스가 총 895조원 규모의 투자를 추진 중이다. 최근 광주 일대에 지정된 토지거래허가구역에서도 제외, 규제 여파에서 상대적으로 자유롭다.첨단3지구는 국가 AI데이터센터를 중심으로 AI 관련 기업과 연구기관이 속속 들어서고 있다. 장성 파인데이터센터(2027 준공 예정)와 국립심뇌혈관센터·월출동 의료특화산업단지(2029년 신설 예정) 등 인프라 조성이 한창 진행 중이다. 주변에 광주첨단과학국가산업단지 등 5개 대형 산업단지도 들어선다.호남고속도로와 국도13호선, 빛고을대로 등 주요 도로망을 이용할 수 있고 상무지구와 첨단산업단지를 잇는 도로망과 첨단3지구 진입도로 등도 2030년 개통이 예정돼 있다.단지는 중대형 위주로 구성됐다. 일부 가구는 영산강 조망을 누릴 수 있다. 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 단지 배치 설계 도입과 1.6대의 넉넉한 가구당 주차 대수 제공, 골프연습장·작은도서관·맘스스테이션 등 다양한 입주민시설로 구성된 커뮤니티시설이 단지 내 마련될 예정이다.향후 일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로, 25일 1순위, 26일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내달 1일, 정당계약은 14~16일 체결한다. 전국 청약이 가능하며, 전남광주통합특별시(북구·서구 ·남구·동구·광산구·장성군) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급된다.바론피앤에스(분양업무 총괄) 관계자는 “첨단3지구 내 마지막 민간분양 아파트로, 우수한 직주근접 여건과 경쟁력 있는 분양가를 갖추고 있...