천안·아산 고소득 배후수요 몰리는 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스’ 눈길

삼성전자 임직원 주택자금 지원 이후 동탄·광교 등 경기 남부 주택시장 강세삼성전자·삼성디스플레이·삼성SDI 등 첨단산업 집적… 양질의 일자리 기반도 탄탄 등록 2026-10-12 오후 5:00:04 수정 2026-10-12 오후 5:00:04 가 가 [이데일리 이윤정 기자] 대기업과 첨단산업 종사자가 밀집한 지역의 주택시장이 상승세를 보이고 있다. 안정적인 일자리와 소득을 바탕으로 한 주택 수요가 시장에 영향을 미치는 가운데 기업의 투자 확대도 산업단지 인근 주거지역에 대한 관심 요인으로 꼽힌다. 올해 경기 남부 주택시장에서 이 같은 흐름이 나타났다. 한국부동산원에 따르면 화성 동탄구 아파트값은 올해 들어 9월 둘째 주까지 17.86% 상승해 전국에서 가장 높은 누적 상승률을 기록했다. 수원 영통구도 같은 기간 13.30% 올랐다. 삼성전자 사업장과 가까운 경기 남부 지역의 상승세가 두드러졌다. 개별 단지에서도 신고가 거래가 나왔다. 화성 동탄구 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡는 지난 6월 22억2500만원에 거래됐다. 수원 광교 ‘광교호수마을호반써밋’ 전용 84㎡도 지난 9월 14억7000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 천안·아산 역시 산업 기반을 바탕으로 주택 수요가 형성된 지역이다. 2023년 기준 두 지역에는 11만6000여 개 사업체에서 52만명 이상이 근무하고 있다. 아산에는 삼성전자 온양사업장과 삼성디스플레이가, 천안에는 삼성SDI 등 첨단산업 관련 사업장이 자리한다. 아산디스플레이시티1·2일반산업단지와 탕정일반산업단지 등 산업시설도 조성돼 있다. 고용 관련 지표에서도 관련 특성이 나타난다. 한국고용정보원의 일자리 질 지수는 지역 내 고소득·고학력·고숙련자 비중 등을 종합해 평가하는 지표다. 아산시는 전국 252개 시·군·구 가운데 서울·경기를 제외한 상위 그룹 39곳에 포함됐다. 통계청의 2024년 시·군·구 상용직 비율은 64.9%로 충남에서 가장 높았다. 향후 산업 투자도 예정돼 있다. 삼성은 지난 7월 충청권에 총 140조원 규모의 투자계획을 발표했다. 계획에는 삼성디스플레이의 미래 디스플레이 분야 67조원, 삼성전자의 온양·천안 HBM 팹 및 관련 설비 56조원, 삼성SDI의 천안 차세대 배터리 분야 9조원 등이 포함됐다. 이런 가운데 한성건설이 충남 아산시 배방읍 휴대지구에 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스’를 공급한다고 12일 밝혔다. 단지는 삼성전자 온양사업장과 삼성디스플레이, 삼성S...