조치원·연기 1만2000가구 공급 무산 수순…LH “수익성 떨어져”

기사와는 무관한 사진.

세종시 조치원읍·연서면과 연기면 일대에 아파트 1만2000여 가구를 공급하려던 공공주택지구 조성사업이 사실상 무산 수순을 밟고 있다. 땅값과 건축비 상승으로 사업성이 악화한 데다 한국토지주택공사, LH 내부 투자 심의에서도 계획이 부결됐다.

22일 세종시와 LH 세종특별본부 등에 따르면 LH는 전날 연기면 연기·보통리 주민들을 대상으로 설명회를 열고 조치원·연기 공공주택지구 지정 해제 계획을 알렸다. 2023년 1월 사업지구로 지정한 지 약 3년 만이다.

경기 고양시 LH 고양사업본부 모습. 뉴시스

LH는 사업지구 지정 이후 토지가격과 건축비가 크게 오르면서 수익성이 떨어졌다고 판단한 것으로 전해졌다. 이에 조만간 공공주택지구 지정·해제 권한을 가진 국토교통부에 지구 해제를 요청할 예정이다.

22일 오전 서울 시내 한 부동산 중개업소에 매물 안내문이 붙어 있는 모습. 뉴스1

당초 LH는 2030년까지 조치원읍·연서면 일원 87만5717㎡에 약 7000가구, 연기면 연기·보통리 일원 61만5909㎡에 약 5000가구를 공급할 계획이었다. 조상호 세종시장은 “사업성이 조금 부족하다는 이유라면 LH의 존재 의미가 무엇인지 모르겠다”며 “LH가 책임을 다했는지 의문”이라고 비판했다.

오승준 기자 ohmygod@donga.com

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