아크메르 동탄, 1800세대 대규모 주상복합 추진… 9월 견본주택 공개 예정

등록 2026-08-19 오후 5:00:03 수정 2026-08-19 오후 5:00:03 가 가 [이데일리 이윤정 기자] 경기도 화성시 반송동 일대에 약 1800세대 규모의 주상복합 단지 ‘아크메르 동탄’이 조성된다. 이 단지는 반송동 M1-1-2블록과 M1-2-2블록에 각각 들어서며, 총 7개 동, 최고 49층 높이로 개발될 예정이다. 먼저 M1-1-2블록은 3개 동, 최고 49층, 812세대 규모로 전용면적 84㎡부터 184㎡까지 다양한 평형으로 구성된다. 특히 대형 면적과 펜트하우스도 포함돼 고급 주거 수요를 겨냥한다. M1-2-2블록은 4개 동, 최고 48층, 996세대 규모로 전용면적 84㎡부터 198㎡까지 공급될 계획이다. 입지적으로는 센트럴파크와 반석산 근린공원으로 이어지는 녹지축을 가까이에서 누릴 수 있으며, 단지 주변에는 상업시설과 음식점, 카페 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다. 교통 여건도 뛰어나 인덕원~동탄 복선전철 역사가 단지 인근에 건설 중이며, 단지와 역사를 연결하는 직결 통로도 계획 중이다. 이 노선이 개통되면 동탄역까지 철도 한 정거장 거리로 접근성이 크게 향상될 전망이다. 또한 GTX-A 동탄역과의 연계로 강남권까지 20분대, 서울역까지 30분대 접근이 가능해 출퇴근 편의성이 높아질 것으로 기대된다. 삼성전자 화성캠퍼스 등 동탄과 화성 지역 반도체 산업시설과 가까워 직주근접 수요도 예상된다. 교육 인프라도 우수하다. 인근에 학동초등학교와 병설유치원, 석우중학교가 위치하며 동탄 지역 학원가와 동탄국제고도 접근 가능하다. 의료 인프라 확충도 예정돼 고려대학교의료원이 동탄2신도시에 약 700병상 규모의 종합병원 건립을 추진 중이다. 2026년 1월 LH와 고려대의료원 컨소시엄이 사업협약을 체결한 바 있다. 시장에서는 아크메르 동탄의 분양가격에도 관심이 쏠리고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기준으로 동탄역 롯데캐슬 전용 84.70㎡는 2026년 6월 4일 33층에서 22억2500만원에 거래됐다. 같은 주택형은 2026년 5월 7일 39층에서 20억8000만원에 거래됐다. 대형 면적에서도 동탄역 롯데캐슬 전용 102.71㎡는 2026년 7월 4일 39층에서 26억5000만원에 거래됐다. 분양 일정은 2026년 9월 견본주택 공개를 시작으로 4분기부터 2027년 상반기 사이 입주자 모집공고가 진행될 예정이다. 착공은 2026년, 입주는 2031년으로 계획돼 있다. 다만 청약 일정,...