수도권 착공 목표 26.8만호 '빨간불'…정부 "연말까지 21.8만~23.5만호"

남은 두 달 반 동안 12만~13만호 착공해야"하반기 쏠림, 연중 분산할 것"4분기 1.5만호 입주자 모집연내 '통합 주택공급 지원센터' 출범 등록 2026-10-16 오후 4:00:02 수정 2026-10-16 오후 4:00:02 가 가 [세종=이데일리 송주오 기자] 정부가 올해 수도권 주택 착공 실적이 목표(26만 8000호)에 못 미칠 것으로 내다봤다. 연말까지 착공 물량이 최대 23만 5000호에 그칠 것이란 전망이다. 10월 중순까지 실제 착공 물량은 목표의 37% 수준에 머물러 남은 두 달 반 동안 12만~13만호 이상을 착공해야 하는 처지다. 재건축을 앞두고 있는 아파트 단지를 포함한 강남 일대 전경.(사진=연합뉴스)국무조정실과 국토교통부는 16일 정부서울청사에서 첫 주택공급 정례브리핑을 열고 이 같은 내용의 ‘제1차 주택공급 정책 브리프’를 발표했다. 정부는 앞으로 매월 두 차례 국조실과 국토부가 번갈아 주택공급 대책 이행 상황과 성과를 공개하기로 했다. 브리프에 따르면 10월 둘째 주까지 수도권에서 착공한 주택은 9만 9000호 이상이다. 연간 목표 26만 8000호의 약 37%다. 민간 실적은 8월 말 기준으로 집계됐다. 분기별로는 1분기 2만호, 2분기 4만 5000호, 3분기 3만 2000호 이상이 착공됐다. 부문별로 보면 공공주택은 올해 목표 6만 2000호의 약 26%인 1만 6200호가 착공됐다. 고양창릉과 인천계양 각 2300호, 하남교산과 남양주왕숙2 각 1100호 등 3기 신도시에서만 7300호가 첫 삽을 떴다. 신축매입은 목표 4만 2000호의 31%인 1만 3000호(서울 3600호)가 착공됐다. 민간정비사업은 9월까지 목표 7만 2000호의 23.6%인 1만 7000호가 착공됐다. 서울 중계본동(3100호), 흑석11구역(1500호), 신림2구역(1400호) 등이다. 일반 민간주택 등 기타주택은 8월까지 목표 8만 6000호의 54.7%인 4만 7000호가 착공됐다. 정부는 연말까지 수도권 착공 물량이 21만 8000호~23만 5000호에 이를 것으로 전망했다. 목표 대비 81~88% 수준으로, 최대 5만호가 모자라는 셈이다. 공공주택(약 4만 5000호), 신축매입(약 2만 8000호), 민간정비(약 2만 8000호) 등 남은 계획 물량을 차질 없이 착공시키겠다는 게 정부 구상이다. 연말 착공 쏠림에 대해 김이탁 국토부 1차관은 “2026년 목표를 공격적으로 수립하다 보니...