[속보]李 “재건축-재개발 해도 주택공급 효과 크지 않아”

“재개발은 오히려 총 가구수 줄어” 오세훈 활성화 방안에 회의적 입장 “집값 억지로 낮추자는 것 아냐…정상화하자는 것” 이재명 대통령이 23일 서울 여의도 KBS 별관 공개홀에서 열린 부동산정책 국민 대토론회에서 발언하고 있다. 2026.07.23 청와대통신사진기자단 이재명 대통령은 재건축·재개발을 하더라도 주택 공급 효과가 크지 않다고 23일 밝혔다. 최근 오세훈 서울시장 등이 주택시장 안정화 해법으로 제시한 재건축·재개발 활성화에 대해 회의적 입장을 내보인 것이다. 이 대통령은 이날 오전 열린 ‘부동산정책 국민 대토론회’에서 “(재건축·재개발이) 신규 주택공급 효과가 있다고 볼 수 있냐에 대한 논쟁이 있는 것 같다”며 이같이 말했다. 이 대통령은 “통상적으로 재건축의 경우에는 가구수가 늘어나는 경우도 있긴 하지만 그 역시도 크게 많이 늘어나는 것 같지 않다”며 “평수가 늘어나기 때문”이라고 했다. 이어 “재개발은 총 입주 가구수가 줄어드는 게 통상인 것 같다”며 “주거 환경은 개선되고 품질 높은 주택이 공급되긴 하지만 기존에 있는 주민 상당수가 떠나야 해서 과밀한 지역의 경우는 총 가구수는 오히려 줄어드는 측면도 있어 보인다”고 짚었다.이 대통령은 최근 정부의 부동산 규제가 주택 가격을 통제하려는 것이 아닌 시장을 정상화하기 위한 조치라고 설명했다. 한 토론회 참석자가 “(집값 하락 등) 부동산 정책의 목표가 먼저 설정돼야 한다”고 말하자 이 대통령은 “억지로 가격을 낮추자는 아니다”라며 “주택가격 목표를 정해 놓고 그에 맞춰 수요·공급을 억제하거나 조정하겠다고 하면 그건 사회주의 국가에 가깝지 않느냐. 가능하지도 않다”고 말했다. 다만 집값이 잘못 형성되는 것을 막겠다는 설명이다. 이 대통령은 “(가격을) 정상화하자는 것”이라며 “(예를 들어) ‘한강이 내려다보이는 아파트라면 가격이 얼마든지 상관없다, 세금 얼마든지 내겠다’하는 것은 존중해줘야 한다고 생각한다. ‘이 아파트 얼마 이상이 되면 안 된다’ 이런 생각을 할 필요는 없다”고 했다. 속보 > 이런 구독물도 추천합니다! 딥다이브 만화 그리는 의사들 알쓸톡 조혜선 기자 hs87cho@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 지금 뜨는 뉴스