“성과급 7억5000만원까지?”…삼전 돈잔치에 동탄 집값 들썩

동탄 올해 19.34% 상승…35주째 오름세서울 성북 넘어 동작 등 한강벨트 추격 양상영통·기흥 상승폭 확대…병점·오산도 강세역대급 성과급 기대…수도권 확산 가능성 등록 2026-10-12 오전 5:30:04 수정 2026-10-12 오전 5:40:14 가 가 [이데일리 이다원 기자] ‘반세권’(반도체 사업장 인근 지역) 대표인 경기 화성시 동탄구 아파트값이 올해만 20% 가까이 뛰면서 ‘한강벨트’와의 격차를 좁히고 있다. 이 외에도 수원 영통구, 용인 기흥구 등 집값이 뛰는 가운데, 반세권에 저금리 사내대출과 역대급 성과급 기대가 더해지면서 ‘반도체 머니’가 수도권 집값을 밀어올리는 요인이 될 수 있다는 전망이 나온다. 경기도 화성시 동탄역 일대 아파트 단지 모습. 아파트 단지 뒤로 삼성전자 화성캠퍼스 모습이 보인다. (사진=연합뉴스)11일 한국부동산원에 따르면 경기 화성시 동탄구 아파트 매매가격은 10월 첫째 주(5일 기준) 0.33% 상승했다. 올해 2월 행정구역 개편 이후 별도 집계된 35주 동안 한 주도 빠짐없이 올랐다. 올해 누적 상승률은 19.34%로 서울(8.31%)의 두 배를 웃돌고 경기 전체(5.52%)의 3배를 넘는다. 동탄구 서울 아파트 올해 매매가 상승률. (사진=이데일리 문승용 기자)동탄 아파트값은 서울 한강변과 비슷한 수준까지 올라왔다. 지난 8월 한국부동산원 동탄 아파트 평균 매매가격은 9억 3095만원으로 성북구(9억 2789만원)를 웃돌았고, 한강벨트로 꼽히는 동작구(13억 1646만원)와의 격차는 지난 2월 약 4억 6895만원에서 8월 약 3억 8551만원으로 8345만원 좁혀졌다. 실제 동탄역시범우남퍼스트빌은 지난 8월 25일 16억 5000만원, 동탄역유림노르웨이숲은 지난달 5일 16억 3500만원에 거래됐다. 서울 동작구 상도래미안3차의 지난달 15일 거래가격(17억 4000만원)과 각각 9000만원, 1억 500만원 차이다. 인근 반도체 산업 거점도 상승세가 뚜렷하다. 삼성전자 본사가 있는 수원 영통구의 올해 누적 상승률은 15.39%로 지난해 같은 기간(2.10%)보다 크게 높아졌다. 용인 기흥구도 지난해 보합에서 올해 13.36% 상승으로 돌아섰다. 최근에는 오름폭도 커지고 있다. 10월 첫째 주 영통구 상승률은 전주 0.37%에서 0.62%, 기흥구는 0.23%에서 0.35%로 확대됐다. 주변 지역으로도 상승세가 확산하는 모습이다. 올해 누적 기준 성남 분당구(1...