“서울 4대문 중심 입지”…‘경희궁 유보라 아파트’ 보류지 1가구 재입찰

부동산 > 분양·경매 “서울 4대문 중심 입지”…‘경희궁 유보라 아파트’ 보류지 1가구 재입찰 잔금 입금 후 즉시 입주 가능 마지막 남은 펜트하우스 1가구 경희궁 유보라 아파트 투시도 [반도건설] 서울 서대문구 독립문로에 위치한 ‘경희궁유보라아파트’가 준공 이후 마지막으로 남은 펜트하우스(보류지 1가구)를 공개입찰 방식으로 매각한다.보류지는 재개발 재건축과정에서 조합이 향후 사업의 안정적인 추진등 특정 목적을위해 남겨둔 물량을 말한다.2일 청약업계에 따르면 이번 물량은 재개발조합의 최초 공급분에 해당해 토지거래허가 대상에서 제외된다. 따라서 별도의 허가절차나 실거주의무없이 취득이 가능하다. 청약규제 대상도 아니다.앞서 경희궁유보라 주택재개발정비사업조합은 지난 1일 누리장터를 통해 보류지(아파트) 1가구에 대한 매각입찰공고를 게시했다.이 단지는 지하 5층~지상 23층, 2개동 규모로 아파트 199가구와 오피스텔 116실, 판매시설 64실로 구성됐다. 지난 6월 준공과 입주를 시작했다.이번에 공급되는 아파트 보류지(펜트하우스 1가구)는 전용 141㎡이다. 서비스면적인 개방형발코니 2개(약 55㎡)를 포함, 실사용면적은 163㎡다.발코니 확장, 시스템에어컨등 추가선택품목은 조합에서 무상 제공한다.입찰 참여는 오는 8일 오후2시까지 경희궁 유보라 홍보관에서 방문 접수로만 진행한다. 개찰은 8일 오후 4시 이후 실시한다. 낙찰자는 입찰 기준가(최저가 )이상의 금액중 최고가 공개경쟁입찰 방식으로 선정한다. 계약은 8~9일 이틀간 체결하며, 낙찰자는 잔금 입금후 즉시 입주할 수 있다.이번 보류지 입찰은 일반 아파트 청약과 달리 청약통장이 필요 없다. 주택 보유여부나 재당첨제한과 상관없이 만 19세 이상이면 전국 어디에서나 누구나 참여할 수 있다. 국세와 지방세 체납이 없는 법인도 응찰할 수 있다.앞서 경희궁유보라는 2024년 일반분양 당시 1순위 청약에서 평균 124.4대 1의 높은 경쟁률(최고 164.2대 1)을 기록한 바 있다.강북삼성병원, 연세세브란스 등 대형의료시설이 단지 인근에 있고, 독립문문화공원과 서대문독립공원, 안산자락길 산책로, 등산길, 인왕산 등 녹지공간도 풍부하다. 단지 앞 영찬시장을 비롯해 롯데백화점, 롯데마트, 서대문경찰서, 세종문화회관 등 각종 생활편의시설도 가깝다.지하철 3호선 독립문역과 5호선 서대문역을 걸어서 이용할 수 있고, 통일로와 사직로, 새문안로, KTX 서울역도 지근거리에 있다....