사내대출 주택자금 8개월 만에 작년의 1.5배…정부, 손질하나

경기 ‘회사지원금·사채’ 1861억원…작년 연간 규모 상회 동탄·영통 집값 강세…은행 밖 근저당도 두 배 가까이 늘어 국감서 규제 형평성 지적…금감원장 “취지에는 동감” 이억원 금융위원장이 8일 서울 여의도 국회에서 열린 정무위원회 국정감사에서 질의에 답하고 있다. 2026.10.08 뉴시스 금융권 대출 규제가 강화되면서 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 받지 않는 사내대출이 주택 매수 자금의 대안으로 부각되고 있다. 경기도에서 주택 구입 자금으로 신고된 ‘회사지원금·사채’ 규모는 올해 8개월 만에 지난해 연간 규모의 1.5배를 넘어섰다. 정부가 사내대출 규제 필요성을 검토하고 있지만, 기업의 직원 복지까지 규제하는 것은 과도한 개입이라는 반론도 나온다. ◆ “금융위와 이야기”…국감서 사내대출 규제 형평성 지적27일 정치권에 따르면 이찬진 금융감독원장은 지난 국회 정무위원회 종합국정감사에서 사내대출에 금융권과 같은 규제를 적용할 필요가 있다는 송언석 국민의힘 의원의 지적에 “금융위와 이야기를 나누고 있다”고 답했다.이어 구체적인 규제 방향과 발표 시점을 묻는 질의에는 “아직 실무선에서 말씀을 나눈 것으로 알고 있다”고 설명했다.이억원 금융위원장은 사내대출에도 일반 대출과 동일한 규제를 적용해야 한다는 송언석 국민의힘 의원의 지적에 “취지에 동감한다”며 “다만 방법론적으로 저쪽 부분에 어떻게 들어갈 수 있을지는 고민해야 할 것 같다”고 말했다.지난해 10·15 대책 이후 금융기관 대출 문턱이 높아진 가운데, 주택 매수자금에서 회사 지원금 등을 활용하는 규모도 커지는 모습이다.송 의원이 공정거래위원회를 통해 제출받은 자료에 따르면 올해 8월 말 기준 7개 대기업 그룹 주요 계열사의 사내 주택구입자금 대출 잔액은 6370억7000만원이었다. 2022년 3304억7000만원보다 92.8% 늘어난 규모다.또한 경기권 주택 자금조달계획서 집계자료를 분석한 결과, 올해 1~8월 경기도 주택 매수자가 ‘회사지원금·사채’로 조달하겠다고 신고한 금액은 1861억2000만원으로 집계됐다.지난해 연간 1207억6900만원보다 653억5100만원 많다. 올해 8개월간 신고된 금액이 지난해 연간 규모의 1.54배에 달한 것이다. 전체 주택 매수자금에서 차지하는 비중도 지난해 약 0.22%에서 올해 약 0.37%로 높아졌다. 회사가 자체 자금을 직접 빌려주는 방식의 사내대출은 금융기관 대출에 적용되는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를...