[분양 NOW] '비규제' 부천 상동 8년만에 신축 … 49층 랜드마크

부동산 > 분양·경매 [분양 NOW] '비규제' 부천 상동 8년만에 신축 … 49층 랜드마크 부천 '상동역 롯데캐슬 시그니처'전국매출 1위 옛 홈플러스 자리7호선 코앞…1859가구 대단지단지 내 대형마트도 입점 계획GTX-B 착공 등 교통 호재도25일 1순위 청약…주택수 무관 오는 24일 특별공급을 시작으로 청약이 진행될 예정인 상동역 롯데캐슬 시그니처 투시도. 더피알 경기 부천시 원미구 상동에 위치한 홈플러스 상동점은 장기간 전국 홈플러스 점포 매출 1위를 지킨 곳이었다. 지하철 7호선 상동역 출구와 맞붙은 자리에 백화점과 아웃렛, 학원가와 주거지가 밀집한 상동·중동 신도시 배후 수요를 끼고 있던 덕분이다. 지난해 여름 문을 닫은 이 자리에 이제 최고 49층 아파트가 들어선다. 롯데건설은 이달 부천시 원미구 상동 옛 홈플러스 상동점 용지에 '상동역 롯데캐슬 시그니처'를 분양한다. 단지는 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동, 전용면적 84~192㎡ 총 1859가구 규모다. 1기 신도시 중동을 낀 상동·중동 생활권은 생활 인프라스트럭처가 이미 완성돼 있지만 새 아파트 공급은 오랫동안 끊겨 있었다. 이 일대에 브랜드 신축 대단지가 나오는 것은 약 8년 만이다. ◆ 상동역 앞…강남까지 환승 없이 이 단지의 가장 큰 특징은 7호선 상동역 1번 출구와 바로 맞닿은 초역세권이라는 점이다. 7호선을 이용하면 가산디지털단지와 강남권 등 서울 주요 업무지구까지 환승 없이 이동할 수 있어 직주근접을 원하는 직장인 수요자의 관심을 받을 전망이다. 또 단지 인근 중동IC와 송내IC를 통해 수도권제1순환고속도로와 경인고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 부천터미널이 가까워 광역버스 이용도 가능하다. 광역 교통 호재도 잇따른다. 인근 부천종합운동장역에서는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선이 착공에 들어갔고, GTX-D 노선도 예비타당성조사를 통과했다. 두 노선이 개통되면 여의도·용산·서울역 등 도심 업무지구 접근성이 한층 개선될 전망이다. 여기에 1기 신도시인 중동 지역의 재건축·재개발이 본격화되면 인근 주거 환경 개선이 기대되고, 대장지구 연구개발(R&D)센터 개발 수혜도 예상된다. 교육 여건도 강점으로 꼽힌다. 부천 명문 학군으로 꼽히는 상일초·상일중이 도보권에 있고, 상원초·상원고·상일고가 인근에 자리하고 있다. 상동 메인 학원가도 가깝다. 단지 안에도 전문 학습 공간이 들어선다. 에듀테크 기업 아토스터디가 운영하...