“부산 대연동 잇단 신고가”…신축 아파트 상승세 주도

부동산 > 시장 동향 “부산 대연동 잇단 신고가”…신축 아파트 상승세 주도 6월 남구 신고가 17건 중 10건 대연동 거래평당 아파트 평균 매매가 1841만원남구 평균 웃돌며 집값 견인 청약시장 호황 속 ‘두산위브더제니스 대연’ 공급 두산위브더제니스 대연 조감도 [두산건설] 부산 남구 주택시장에서 대연동의 주택가격 상승세가 두드러지는 가운데, 신축 단지를 중심으로 한 신고가 거래가 이어지고 있다.18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 6월 부산 남구에서 발생한 신고가 거래 총 17건 중 10건이 대연동에서 거래됐다.신축·대단지 아파트가 대연동 가격 상승을 이끌고 있는 가운데, 대연 힐스테이트 푸르지오 전용 99㎡가 11억500만원에 거래됐다. 더비치 푸르지오 써밋 전용 59㎡ 도 10억5000만원에 손바뀜했다.대연동 주거 선호도는 시세에서도 확인할 수 있다. 지난 6월 기준 남구 대연동 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 1841만원(부동산R114 랩스 자료)으로, 이는 남구 전체 평균(1460만원)을 웃도는 동시에 남구 내 법정동 중 가장 높은 수준이다.청약시장에서 신규 공급도 이어지고 있다. 이런 가운데 두산건설이 대연동 노른자 입지에서 ‘두산위브더제니스 대연’을 공급 중이다.부산 남구 대연동 동성하이타운 가로주택정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 5층~지상 최고 42층, 2개동 총 258가구 중 전용 59~84㎡ 176가구가 일반공급물량이다.부산지하철 2호선 못골역과 대연역을 걸어서 이용할 수 있다. 경사지가 많은 대연동에서 보기 드문 ‘평지’ 입지도 장점이다. 수영로와 번영로, 유엔평화로 등을 통해 부산 주요 도심으로 편하게 이동할 수 있다.대연초·중·고와 예문여고, 남천동 학원가, 남구도서관, 부경대·경성대 등 교육시설이 사업지 인근에 있다. 남구청과 못골시장, 성소병원, 고려병원, 우룡산공원, UN조각공원, 평화공원 등 각종 생활편의서설과 녹지공간도 가깝다.두산건설 관계자는 “대연동과 우암동 일대는 다수의 정비사업을 통해 약 1만2000가구의 신흥 주거타운으로 재탄생할 예정”이라며 “문현동 부산국제금융센터(BIFC)와 북항 재개발 사업지와 인접해 풍부한 배후 수요를 흡수할 것으로 기대된다”고 말했다.한편, 지난 1순위 청약에서 최고 19.4대 1의 경쟁률을 기록한 해당 사업장은 오는 19일 당첨자발표 이후 22~25일 당첨자 ...