미국 투자이민, 구조를 알면 안전이 보인다

9월 30일을 앞두고 미국 투자이민 시장이 다시 분주해지고 있다. 80만달러 투자금 기준을 적용받기 위해 이민국 접수를 서두르는 투자자들이 늘고 있기 때문이다. 그러나 서류를 빨리 넣는 것만으로 좋은 결과가 보장되는 것은 아니다. 투자이민법을 이해해야 하고, 내가 선택한 프로젝트와 리저널센터도 검증해야 한다. 수천 페이지에 달하는 계약서와 투자설명서는 AI 번역을 돌려도 생소한 법률·금융 용어가 가득하다. 결국 투자자에게 필요한 것은 단순한 정보가 아니라 구조를 읽는 눈이다. 마감이 가까울수록 더 필요한 것은 속도가 아니라 확인이다.

미국 투자이민, 즉 EB-5에 관심을 갖는 분들이 가장 먼저 묻는 질문은 두 가지다. “영주권은 받을 수 있나요?” 그리고 “투자금은 돌려받을 수 있나요?” 이 두 질문은 따로 떨어져 있지 않다. EB-5는 이민상품이면서 동시에 투자상품이다. 영주권의 핵심은 고용창출이고, 원금상환의 핵심은 사업의 상환능력이다. 두 구조를 함께 보아야 비로소 안전성이 보인다. 영주권만 보고 투자하면 원금회수 위험을 놓칠 수 있고, 수익률만 보고 투자하면 이민 요건을 놓칠 수 있다.

영주권과 원금상환을 함께 봐야 한다

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