“몸만 들어오면 돼” 풀퍼니시드 시스템 인기

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“몸만 들어오면 돼” 풀퍼니시드 시스템 인기

가성비와 효율성을 중시하는 ‘불황형 소비’ 트렌드가 확산하며, 가구와 가전 등이 갖춰진 ‘풀퍼니시드 시스템’이 주목받고 있다.

‘풀퍼니시드 시스템’은 침대, 소파, 세탁기, 냉장고 등 필수 가구와 가전이 기본적으로 갖춰진 상태에서 주택이 제공된다. 초기 정착 비용을 절감할 뿐 아니라, 이사 과정이 간편하다. 때문에 1~2인 가구 및 신혼부부에게 적합한 주거 옵션으로 자리 잡고 있다.

11일 희림종합건축사사무소, 알투코리아부동산투자자문, 한국갤럽조사연구소가 발표한 ‘2025 부동산 트렌드’에 따르면 올해 부동산 시장을 주도할 키워드 중 하나로 ‘지금, 잘 살 것’이 선정됐다. 입지, 가격, 신축 등 투자가치만을 고려한 외부적 요소보다 내부 옵션, 부대시설·서비스 등 주거편리성과 같은 내부적 요소에 중점을 두는 트렌드다.

한국갤럽조사연구소가 지난해 20~69세 가구주 및 배우자 1325명을 대상으로 설문조사한 결과에 따르면 ‘풀옵션을 제공하되 임대료가 높은 유형’을 선호한다는 응답이 45.8%로 전년도(41.8%) 대비 4%p 증가한 것으로 나타났다. ‘부대서비스가 많고 관리비가 높은 유형을 선호한다’는 응답은 54.6%로 절반 이상을 차지했다.

최근 풀퍼니시드 시스템은 기업형 임대주택을 중심으로 적극 도입되고 있다. 분양업계 관계자는 ““앞으로 1인 가구 증가, 단기 거주 수요 확대, 경제적 불확실성 지속 등 다양한 요인과 맞물려 더욱 확대될 가능성이 크다”고 전망했다.

이러한 흐름 속에서 풀퍼니시드 시스템을 갖춘 신규 단지들이 공급을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 롯데건설이 오는 14일(월) 청약을 받는 서울 용산구 갈월동 일대의 청년안심주택 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’는 다양한 가전들이 설치된다. 전세대에 콤비냉장고, 빌트인 세탁기, 음식물 탈수기, 천정형 시스템에어컨 등의 가전들이 빌트인 돼 있어 입주민들의 부담을 대폭 줄였다.

여기에 휘트니스센터, 맘스카페&코인세탁실, 주민공동시설, 스터디룸, 무인택배보관함 등의 커뮤니티시설들이 조성되며, 지상 24층에는 스카이커뮤니티도 마련된다. 가전렌탈, 카셰어링, 홈케어, 이사 등의 다양한 주거서비스도 제공될 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 24층 1개동 전용면적 23~49㎡ 총 269가구 규모로 이중 공공임대(52가구)를 제외한 217가구가 민간임대로 공급된다.

우암건설은 4월 서울시 용산구 서계동 일원 청년안심주택 ‘어반허브 서울스테이션’의 임차인을 모집할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 10층 1개동 전용면적 20~35㎡ 총 265가구 규모이며, 이 중 민간임대 물량 152가구를 공급한다. 전세대에 에어컨, 냉장고, 세탁기, 쿡탑, 전자레인지 등의 가전들이 빌트인 돼 있으며, 휘트니스센터, 휴게라운지, 스텝가든, 활력가든, 패치가든, 스카이가든 등 다채로운 커뮤니티 시설도 조성된다.

대우건설이 부산시 동구 범일동 일원에 ‘블랑 써밋 74’ 오피스텔을 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 최고 49층 아파트 3개 동과 오피스텔 1동으로 구성된다. 오피스텔은 전용면적 84~118㎡ 276실을 공급한다. 비스포크 냉장고 패키지, 시스템 에어컨과 청정환기, 고급 외산 욕실 도기와 수전, 빌트인 주방가전 3종 등 풀옵션이 무상 제공된다. 세대 내에는 음식물쓰레기 처리기와 바닥 난방을 기본으로 적용하며, 호텔식 화장실과 다목적 공간으로 효율적인 생활을 지원한다. 1층 근린생활시설과 실내 골프클럽 등을 통해 입주민 삶의 편의를 극대화했다.

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