면목·신금호·오목교역…서울 역세권 주택공급 속도

서울시가 주요 지하철역 인근 부지를 개발해 주택공급에 활용하는 '역세권 활성화 사업'에 속도를 내고 있다. 면목역(7호선), 신금호역(5호선), 오목교역(5호선) 인근 노후 저층 주거지들이 개발 대상이다. 신혼부부를 위한 장기전세주택 등 공공주택 공급을 확보한 것이 특징이다.

서울시는 지난 15일 도시계획위원회를 열고 중랑구 면목동 542의 7 일대 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안 등 3건을 수정 가결했다고 16일 밝혔다.

면목동 대상지는 면목역이 도보 5분 거리다. 재개발을 통해 지하 4층 ~ 지상 40층, 17개동, 총 2195가구 규모(장기전세 569가구, 임대 163가구 포함)를 공급한다. 장기전세주택 중 50%는 신혼부부를 위한 장기전세주택 ‘미리내집’ 으로 배정할 계획이다.

신금호역 역세권인 성동구 금호동 2가 684 일대도 정비계획안이 통과됐다. 지하 5층~지상 21층, 5개 동, 총 480가구 규모(임대주택 59가구, 장기전세 92가구 포함)다. 금호동 재개발지도 장기전세주택 중 절반을 미리내집으로 공급한다.

양천구 오목교역 인근에는 주상복합 단지가 들어선다. 신정동 86의 45 일원에 149가구(임대 21가구 포함)의 공동주택과 상업·업무시설 등을 건립한다. 용적률 400% 적용해 사업성을 높였다. 목동초·목동중이 가깝고 목동신시가지아파트 인근 학원가를 이용하기 쉽다.

박종필 기자 jp@hankyung.com